Nord (59)
Prix immobilier à Bondues
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bondues, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bondues
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 104 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bondues
- Rue Gabriel Peri4 820 €
- Rue du Bosquiel4 636 €
- Rue Norbert Segard4 601 €
- Allée de la Mannee4 590 €
- Domaine de la Vigne4 550 €
- Allée Saint Hubert2 174 €
- Allée du Ferrain2 329 €
- Rue des Ravennes2 631 €
- Avenue Anne et Albert Prouvost3 322 €
- Rue Robert Schuman3 326 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Bondues.
Voir toutes les rues analysées à Bondues (30)
- Allée de la Mannee · 4 590 €/m²
- Allée de la Prairie · 3 964 €/m²
- Allée des Drapiers · 3 877 €/m²
- Allée des Fenaisons · 3 346 €/m²
- Allée des Oies · 4 473 €/m²
- Allée du Ferrain · 2 329 €/m²
- Allée Leon Desbonnets · 3 830 €/m²
- Allée Saint Hubert · 2 174 €/m²
- Avenue Albert Lecointre · 3 924 €/m²
- Avenue Anne et Albert Prouvost · 3 322 €/m²
- Avenue des Archers · 4 000 €/m²
- Avenue des Eglantiers · 4 362 €/m²
- Avenue du Beguinage · 3 821 €/m²
- Avenue du Blanc Village · 3 579 €/m²
- Avenue du Clair Village · 3 944 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 3 510 €/m²
- Avenue du Vert Touquet · 4 169 €/m²
- Bois d Achelles · 4 148 €/m²
- Domaine de la Vigne · 4 550 €/m²
- Parc Saint Georges · 3 466 €/m²
- Résidence Bellevue · 3 980 €/m²
- Rue Cesar Loridan · 4 000 €/m²
- Rue des Ravennes · 2 631 €/m²
- Rue du Bosquiel · 4 636 €/m²
- Rue du Docteur Fleming · 3 709 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 4 820 €/m²
- Rue Jean Baptiste Lebas · 4 293 €/m²
- Rue Norbert Segard · 4 601 €/m²
- Rue Rene d Hespel · 3 716 €/m²
- Rue Robert Schuman · 3 326 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bondues : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,2 €/m² | 12,7 €/m² à 18,2 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T1-T2 | 18,0 €/m² | 14,6 €/m² à 22,1 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T3 et plus | 13,9 €/m² | 11,1 €/m² à 17,4 €/m² | 3,8 % |
| Maison | 14,5 €/m² | 10,5 €/m² à 20,0 €/m² | 4,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bondues
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché de Bondues est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bondues, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.2 % des 1 620 logements diagnostiqués à Bondues sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bondues
Quel est le prix au m² à Bondues ?
L'immobilier est-il cher à Bondues par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bondues ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bondues ?
Quel est le loyer au m² à Bondues ?
Le marché immobilier de Bondues est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bondues ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.