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Puy-de-Dôme (63)

Prix immobilier à Bongheat

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bongheat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Bongheat

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements19 ventesFiabilité
1 440 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 010 et 1 606 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2022
1,5 k€1,3 k€1,2 k€20222025
vs Puy-de-Dôme
-31%
vs France
-56%
Bien de 55 m²
79 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 192
T4
1 236

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons480 ventesFiabilité
1 525 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 009 et 2 107 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-4.9%
3 ans
-2.9%
Depuis 2021
▲ +12.7%
1,6 k€1,5 k€1,4 k€20212022202320242025
vs Puy-de-Dôme
-13%
vs France
-29%
Bien de 92 m²
140 000 €
Activité du marché
~96 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 066
T2
1 276
T3
1 393
T4
1 763
T5+
1 542
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 92

A
690
B
1 240
C
2 000
D
2 970
E
4 000
F
5 180
G
6 490

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Bongheat

Rues les plus chères
  • Route de Clermont2 528
  • Rue de Pironin2 479
  • Lot Domaine de la Recluse2 360
  • La Pillayre2 355
  • Avenue Victor Cohalion2 058
Rues les moins chères
  • Rue du Jeu de Boules791
  • Rue Carnot960
  • Rue du Montmouchet1 045
  • Rue Pierre Pottier1 045
  • Boulevard Saint Roch1 136

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Bongheat.

Performance énergétique et prix

17.5 % des 1 482 logements diagnostiqués à Bongheat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Bongheat

Questions fréquentes : prix à Bongheat

Quel est le prix au m² à Bongheat ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bongheat est de 1 440 €/m² pour un appartement et 1 525 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Bongheat par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bongheat est 56 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bongheat ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bongheat ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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