Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Boos, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Boos
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements56 ventesFiabilité
2 820 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 503 et 3 192 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +11.3%
3 ans
▲ +14.2%
Depuis 2021
▲ +27.4%
vs Seine-Maritime
+27%
vs France
-14%
Bien de 58 m²
≈ 164 000 €
Activité du marché
~11 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 054 €
T2
2 807 €
T3
2 833 €
T4
2 820 €
Maisons796 ventesFiabilité
2 444 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 079 et 2 797 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4.1%
3 ans
▼ -6.4%
Depuis 2021
▲ +2.4%
vs Seine-Maritime
+17%
vs France
+14%
Bien de 100 m²
≈ 244 000 €
Activité du marché
~159 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 677 €
T3
2 319 €
T4
2 515 €
T5+
2 396 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Boos
Rues les plus chères
Rue Jean Mermoz3 261 €
Rue Juliette Drouet3 144 €
Rue du General de Gaulle3 137 €
Avenue Guillaume le Conquerant3 132 €
Sente des Forrieres2 935 €
Rues les moins chères
Rue d Elbeuf2 070 €
Rue de la Vieille Pierre2 095 €
Rue du Port2 111 €
Gr Grand Rue2 116 €
Rue de la Mairie2 156 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Boos.
Performance énergétique et prix
7.3 % des 2 614 logements diagnostiqués à Boos sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Boos est de 2 820 €/m² pour un appartement et 2 444 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Boos ?
Le prix médian au m² à Boos a évolué de +11.3 % sur un an et de +14.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Boos par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Boos est 14 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Boos ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Boos ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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