Nord (59)
Prix immobilier à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bordeaux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bordeaux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 104 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bordeaux
- Allée de la Mannee4 647 €
- Rue du Bosquiel4 636 €
- Rue Norbert Segard4 601 €
- Allée des Pervenches4 513 €
- Domaine de la Vigne4 511 €
- Allée Saint Hubert2 174 €
- Allée du Ferrain2 329 €
- Rue de la Poste2 453 €
- Rue des Ravennes2 527 €
- Rue Louis Pasteur2 764 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Bordeaux.
Voir toutes les rues analysées à Bordeaux (34)
- Allée de la Mannee · 4 647 €/m²
- Allée de la Prairie · 3 820 €/m²
- Allée des Drapiers · 3 941 €/m²
- Allée des Fenaisons · 3 346 €/m²
- Allée des Oies · 4 447 €/m²
- Allée des Pervenches · 4 513 €/m²
- Allée du Ferrain · 2 329 €/m²
- Allée Leon Desbonnets · 3 830 €/m²
- Allée Saint Hubert · 2 174 €/m²
- Avenue Albert Lecointre · 3 913 €/m²
- Avenue Anne et Albert Prouvost · 3 322 €/m²
- Avenue Chariot D'or · 3 896 €/m²
- Avenue des Archers · 4 154 €/m²
- Avenue des Eglantiers · 4 405 €/m²
- Avenue du Beguinage · 3 811 €/m²
- Avenue du Blanc Village · 3 534 €/m²
- Avenue du Clair Village · 3 997 €/m²
- Avenue du Coquinage · 3 067 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 3 608 €/m²
- Bois d Achelles · 4 020 €/m²
- Domaine de la Vigne · 4 511 €/m²
- Parc Saint Georges · 3 671 €/m²
- Résidence Bellevue · 3 814 €/m²
- Rue Cesar Loridan · 4 000 €/m²
- Rue de la Poste · 2 453 €/m²
- Rue des Ravennes · 2 527 €/m²
- Rue du Bosquiel · 4 636 €/m²
- Rue du Docteur Fleming · 3 709 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 3 979 €/m²
- Rue Jean Baptiste Lebas · 3 869 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 2 764 €/m²
- Rue Norbert Segard · 4 601 €/m²
- Rue Rene d Hespel · 4 035 €/m²
- Rue Robert Schuman · 3 309 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bordeaux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5 % des 1 585 logements diagnostiqués à Bordeaux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bordeaux
Quel est le prix au m² à Bordeaux ?
L'immobilier est-il cher à Bordeaux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bordeaux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bordeaux ?
Vous vendez un bien à Bordeaux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.