Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Bordes-de-Rivière
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bordes-de-Rivière, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bordes-de-Rivière
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bordes-de-Rivière
- Avenue de Luchon1 627 €
- Rue des Pins1 604 €
- Rue Principale1 562 €
- Rue du Chateau D'eau1 427 €
- Rue des Enfants1 370 €
- Rue Saint Barthelemy601 €
- Avenue du Nord660 €
- Rue Nationale674 €
- Avenue de Tarbes723 €
- Place Valentin Abeille754 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Bordes-de-Rivière.
Voir toutes les rues analysées à Bordes-de-Rivière (30)
- Avenue de Luchon · 1 627 €/m²
- Avenue de Polignan · 910 €/m²
- Avenue de Tarbes · 723 €/m²
- Avenue du Marechal Juin · 1 024 €/m²
- Avenue du Nord · 660 €/m²
- Bout du Village · 1 053 €/m²
- Lane-Frede · 1 302 €/m²
- Place du Brocas · 1 354 €/m²
- Place Valentin Abeille · 754 €/m²
- Route d Ausson · 1 226 €/m²
- Route de Labarthe · 965 €/m²
- Route du Brocas · 1 177 €/m²
- Rue d Anglade · 1 100 €/m²
- Rue de la Grotte · 1 124 €/m²
- Rue de la Neste · 1 223 €/m²
- Rue de Lande Frede · 1 229 €/m²
- Rue de Vignabere · 1 233 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 024 €/m²
- Rue des Enfants · 1 370 €/m²
- Rue des Pins · 1 604 €/m²
- Rue des Pyrenees · 1 126 €/m²
- Rue du Bout des Rives · 833 €/m²
- Rue du Chateau D'eau · 1 427 €/m²
- Rue du Courraou · 1 279 €/m²
- Rue du Parc · 1 115 €/m²
- Rue du Pic du Gar · 925 €/m²
- Rue Nationale · 674 €/m²
- Rue Principale · 1 161 €/m²
- Rue Principale · 1 562 €/m²
- Rue Saint Barthelemy · 601 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bordes-de-Rivière : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² à 11,2 €/m² | 11,0 % |
| Appartement T1-T2 | 10,7 €/m² | 8,7 €/m² à 13,1 €/m² | 13,0 % |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,2 €/m² à 10,4 €/m² | 9,8 % |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 11,1 €/m² | 9,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bordes-de-Rivière
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bordes-de-Rivière, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
23.5 % des 1 540 logements diagnostiqués à Bordes-de-Rivière sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bordes-de-Rivière
Quel est le prix au m² à Bordes-de-Rivière ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bordes-de-Rivière ?
L'immobilier est-il cher à Bordes-de-Rivière par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bordes-de-Rivière ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bordes-de-Rivière ?
Quel est le loyer au m² à Bordes-de-Rivière ?
Le marché immobilier de Bordes-de-Rivière est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bordes-de-Rivière ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.