Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Bosjean
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bosjean, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bosjean
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bosjean
- Rue Montee du Villey2 200 €
- La Lune1 593 €
- Route de Louhans1 571 €
- Ham Layer1 568 €
- Route de Mervans1 560 €
- Route de Chalon676 €
- Ham Petite Chaux1 020 €
- Route de Charnay1 132 €
- Rue du Bourg1 165 €
- Route de Louhans1 235 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Bosjean.
Voir toutes les rues analysées à Bosjean (21)
- Allée de la Balme · 1 385 €/m²
- Chemin de L'abergement · 1 325 €/m²
- Ham Balosle · 1 358 €/m²
- Ham Bons Amis · 1 423 €/m²
- Ham la Grande Chaux · 1 323 €/m²
- Ham Layer · 1 568 €/m²
- Ham Petite Chaux · 1 020 €/m²
- La Lune · 1 593 €/m²
- Place du Marche · 1 475 €/m²
- Route de Chalon · 676 €/m²
- Route de Charnay · 1 132 €/m²
- Route de Louhans · 1 571 €/m²
- Route de Louhans · 1 235 €/m²
- Route de Mervans · 1 560 €/m²
- Route de Sens · 1 506 €/m²
- Route des Jacquards · 1 412 €/m²
- Route du Fay · 1 529 €/m²
- Rue Chaude · 1 255 €/m²
- Rue du 23 Aout 1944 · 1 514 €/m²
- Rue du Bourg · 1 165 €/m²
- Rue Montee du Villey · 2 200 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bosjean : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,3 €/m² | 6,5 €/m² à 10,6 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 10,2 €/m² | 8,1 €/m² à 12,8 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et plus | 7,1 €/m² | 5,8 €/m² à 8,8 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,7 €/m² à 11,3 €/m² | 7,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bosjean
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bosjean, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22 % des 731 logements diagnostiqués à Bosjean sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bosjean
Quel est le prix au m² à Bosjean ?
L'immobilier est-il cher à Bosjean par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bosjean ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bosjean ?
Quel est le loyer au m² à Bosjean ?
Le marché immobilier de Bosjean est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bosjean ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.