Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Bouc Bel Air
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bouc Bel Air, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bouc Bel Air
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bouc Bel Air
- 6 375 €
- 5 831 €
- 5 761 €
- 5 698 €
- 5 676 €
- 2 309 €
- 4 076 €
- 4 166 €
- 4 193 €
- 4 308 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Bouc Bel Air.
Louer à Bouc Bel Air : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,3 €/m² | 13,4 €/m² à 22,4 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T1-T2 | 19,8 €/m² | 15,9 €/m² à 24,7 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T3 et plus | 16,4 €/m² | 12,9 €/m² à 20,8 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 17,5 €/m² | 12,6 €/m² à 24,5 €/m² | 4,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
2.8 % des 1 806 logements diagnostiqués à Bouc Bel Air sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bouc Bel Air
Quel est le prix au m² à Bouc Bel Air ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bouc Bel Air ?
L'immobilier est-il cher à Bouc Bel Air par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bouc Bel Air ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bouc Bel Air ?
Quel est le loyer au m² à Bouc Bel Air ?
Vous vendez un bien à Bouc Bel Air ?
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