Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Boucau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Boucau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Boucau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 57 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Boucau
- 4 875 €
- 4 875 €
- 4 530 €
- 4 503 €
- 4 471 €
- 2 406 €
- 2 596 €
- 2 803 €
- 3 054 €
- 3 179 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Boucau.
Louer à Boucau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,7 €/m² | 11,4 €/m² à 16,5 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T1-T2 | 15,8 €/m² | 12,9 €/m² à 19,4 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T3 et plus | 12,7 €/m² | 10,4 €/m² à 15,6 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 14,4 €/m² | 10,2 €/m² à 20,4 €/m² | 4,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
7.3 % des 1 804 logements diagnostiqués à Boucau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Boucau
Quel est le prix au m² à Boucau ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Boucau ?
L'immobilier est-il cher à Boucau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Boucau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Boucau ?
Quel est le loyer au m² à Boucau ?
Vous vendez un bien à Boucau ?
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