Drôme (26)
Prix immobilier à Bouchet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bouchet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bouchet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bouchet
- Roche Chausson3 166 €
- Lot les Chenes3 088 €
- Rue de la Grand Vigne3 085 €
- Le Bigari3 076 €
- Tra des Rabasses3 019 €
- Avenue des Cotes du Rhone1 688 €
- Rue de Verdun1 766 €
- Gr Grand Rue1 786 €
- Allée du Lez1 909 €
- Avenue des Alpes2 063 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Bouchet.
Voir toutes les rues analysées à Bouchet (26)
- Allée du Lez · 1 909 €/m²
- Avenue des Alpes · 2 063 €/m²
- Avenue des Cotes du Rhone · 1 688 €/m²
- Chemin de Fontpeyrolle · 2 876 €/m²
- Chemin de l Estagnier · 2 553 €/m²
- Chemin de la Parpeilla · 2 845 €/m²
- Chemin de la Verdiere · 2 419 €/m²
- Chemin des Aires · 2 581 €/m²
- Chemin du Plan · 2 920 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 786 €/m²
- Grand Deves · 2 424 €/m²
- Impasse Vieille Vigne · 2 812 €/m²
- La Bourgade · 2 737 €/m²
- Le Bigari · 3 076 €/m²
- Le Marteau · 2 940 €/m²
- Le Village · 2 209 €/m²
- Le Village · 2 262 €/m²
- Lot les Chenes · 3 088 €/m²
- Place du Cours · 2 214 €/m²
- Roche Chausson · 3 166 €/m²
- Route de Bollene · 2 315 €/m²
- Rue de la Grand Vigne · 3 085 €/m²
- Rue de Verdun · 1 766 €/m²
- Rue du Foulon · 2 150 €/m²
- Terre de Gaud · 2 822 €/m²
- Tra des Rabasses · 3 019 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bouchet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,3 €/m² à 13,5 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 9,4 €/m² à 15,7 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,7 €/m² à 11,8 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 9,3 €/m² | 6,6 €/m² à 13,1 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bouchet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bouchet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.5 % des 1 117 logements diagnostiqués à Bouchet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bouchet
Quel est le prix au m² à Bouchet ?
L'immobilier est-il cher à Bouchet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bouchet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bouchet ?
Quel est le loyer au m² à Bouchet ?
Le marché immobilier de Bouchet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bouchet ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.