Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bouillargues, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bouillargues
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements83 ventesFiabilité
2 485 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 244 et 2 680 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -7.7%
3 ans
▲ +2.9%
Depuis 2021
▲ +5.3%
vs Gard
+10%
vs France
-24%
Bien de 48 m²
≈ 119 000 €
Activité du marché
~17 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 546 €
T2
2 482 €
T3
2 546 €
T4
2 112 €
Maisons391 ventesFiabilité
2 720 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 237 et 3 088 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +13%
3 ans
▲ +2.3%
Depuis 2021
▲ +11.2%
vs Gard
+7%
vs France
+27%
Bien de 93 m²
≈ 253 000 €
Activité du marché
~78 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 237 €
T3
2 692 €
T4
2 788 €
T5+
2 587 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
A
700 €
B
1 260 €
C
2 020 €
D
3 000 €
E
4 050 €
F
5 230 €
G
6 560 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bouillargues
Rues les plus chères
Rue du Vallon3 154 €
Rue de Guarene3 086 €
Rue Jules Verne2 982 €
Rue Marcel Pagnol2 910 €
Chemin de Pissevin2 830 €
Rues les moins chères
Route de Nimes1 953 €
Rue des Ecoles2 148 €
Rue de la Fontaine2 263 €
Rue de la Republique2 280 €
Rue du Bosquet2 346 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Bouillargues.
Performance énergétique et prix
1.9 % des 1 078 logements diagnostiqués à Bouillargues sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bouillargues est de 2 485 €/m² pour un appartement et 2 720 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bouillargues ?
Le prix médian au m² à Bouillargues a évolué de -7.7 % sur un an et de +2.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bouillargues par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bouillargues est 24 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bouillargues ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bouillargues ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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