Hérault (34)
Prix immobilier à Boujan Sur Libron
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Boujan Sur Libron, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Boujan Sur Libron
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Boujan Sur Libron
- Rue Jules Ferry3 308 €
- Rue des Albigeois2 632 €
- Avenue Marcel Pagnol2 606 €
- Boulevard Pasteur2 498 €
- Rue de la Margeride2 328 €
- Rue Voltaire1 529 €
- Boulevard Castelbon de Beauxhostes1 858 €
- Allée de l Espinouse2 215 €
- Mail Philippe Lamour2 261 €
- Allée du Monestie2 276 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Boujan Sur Libron.
Voir toutes les rues analysées à Boujan Sur Libron (10)
- Allée de l Espinouse · 2 215 €/m²
- Allée du Monestie · 2 276 €/m²
- Avenue Marcel Pagnol · 2 606 €/m²
- Boulevard Castelbon de Beauxhostes · 1 858 €/m²
- Boulevard Pasteur · 2 498 €/m²
- Mail Philippe Lamour · 2 261 €/m²
- Rue de la Margeride · 2 328 €/m²
- Rue des Albigeois · 2 632 €/m²
- Rue Jules Ferry · 3 308 €/m²
- Rue Voltaire · 1 529 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Boujan Sur Libron : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,3 €/m² à 15,2 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 11,6 €/m² à 17,6 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,7 €/m² à 12,8 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 11,4 €/m² | 8,5 €/m² à 15,4 €/m² | 5,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Boujan Sur Libron
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché de Boujan Sur Libron est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Boujan Sur Libron, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.8 % des 565 logements diagnostiqués à Boujan Sur Libron sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Boujan Sur Libron
Quel est le prix au m² à Boujan Sur Libron ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Boujan Sur Libron ?
L'immobilier est-il cher à Boujan Sur Libron par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Boujan Sur Libron ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Boujan Sur Libron ?
Quel est le loyer au m² à Boujan Sur Libron ?
Le marché immobilier de Boujan Sur Libron est-il actif ?
Vous vendez un bien à Boujan Sur Libron ?
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