Dordogne (24)
Prix immobilier à Boulazac Isle Manoire
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Boulazac Isle Manoire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Boulazac Isle Manoire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Boulazac Isle Manoire : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 8,9 €/m² à 13,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m² | 10,2 €/m² à 14,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 7,2 €/m² à 10,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,9 €/m² à 11,9 €/m² | 7,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Boulazac Isle Manoire
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché de Boulazac Isle Manoire est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Boulazac Isle Manoire, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.5 % des 689 logements diagnostiqués à Boulazac Isle Manoire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Boulazac Isle Manoire →
Questions fréquentes : prix à Boulazac Isle Manoire
Quel est le prix au m² à Boulazac Isle Manoire ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Boulazac Isle Manoire ?
L'immobilier est-il cher à Boulazac Isle Manoire par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Boulazac Isle Manoire ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Boulazac Isle Manoire ?
Quel est le loyer au m² à Boulazac Isle Manoire ?
Le marché immobilier de Boulazac Isle Manoire est-il actif ?
Vous vendez un bien à Boulazac Isle Manoire ?
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