Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Boulieu Les Annonay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Boulieu Les Annonay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements776 ventesFiabilité
1 100 €/m² médian
50 % des ventes entre 835 et 1 410 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9.6%
3 ans
▲ +19.4%
Depuis 2021
▲ +15.8%
vs Ardèche
-27%
vs France
-66%
Bien de 70 m²
≈ 77 000 €
Activité du marché
~155 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 106 €
T2
1 100 €
T3
1 055 €
T4
1 145 €
T5+
1 049 €
Maisons549 ventesFiabilité
1 989 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 425 et 2 365 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.1%
3 ans
▲ +1.7%
Depuis 2021
▲ +14.9%
vs Ardèche
-2%
vs France
-7%
Bien de 92 m²
≈ 183 000 €
Activité du marché
~110 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 650 €
T2
1 875 €
T3
2 088 €
T4
2 090 €
T5+
1 740 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 70 m²
A
520 €
B
940 €
C
1 520 €
D
2 260 €
E
3 040 €
F
3 940 €
G
4 940 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Boulieu Les Annonay
Rues les plus chères
Rue Pierre de Coubertin3 004 €
Chemin de Pantu2 477 €
Route Route de la Chomotte2 475 €
Pch Petit Chem de la Muette2 424 €
Rue Victor Hugo2 355 €
Rues les moins chères
Rue du Murier400 €
Rue de Deume511 €
Rue de la Merlee578 €
Rue de Font Chevalier615 €
Place Alsace Lorraine710 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 69 rues couvertes à Boulieu Les Annonay.
Questions fréquentes : prix à Boulieu Les Annonay
Quel est le prix au m² à Boulieu Les Annonay ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Boulieu Les Annonay est de 1 100 €/m² pour un appartement et 1 989 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Boulieu Les Annonay ?
Le prix médian au m² à Boulieu Les Annonay a évolué de +9.6 % sur un an et de +19.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Boulieu Les Annonay par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Boulieu Les Annonay est 66 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Boulieu Les Annonay ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Boulieu Les Annonay ?
Pour un logement de 70 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 520 € (étiquette A) à 4 940 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 420 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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