Gironde (33)
Prix immobilier à Bourg
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bourg, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bourg
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bourg
- 2 472 €
- 2 443 €
- 2 435 €
- 2 400 €
- 2 371 €
- 987 €
- 1 083 €
- 1 090 €
- 1 116 €
- 1 310 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 49 rues couvertes à Bourg.
Voir toutes les rues analysées à Bourg (49)
- A la Fue · 1 787 €/m²
- Allée Francois Daleau · 2 371 €/m²
- Avenue des Cotes de Bourg · 1 986 €/m²
- Avenue des Cotes de Bourg · 1 392 €/m²
- Avenue Leo Lagrange · 1 549 €/m²
- Bellevue · 1 083 €/m²
- Bonne · 2 169 €/m²
- Camillac · 1 310 €/m²
- Canesse · 1 715 €/m²
- Chemin de la Fontaine · 2 400 €/m²
- Chemin D'entre Deux Monts · 2 015 €/m²
- Chemin de Cabiraud · 2 472 €/m²
- Chemin de la Croix Blanche · 1 116 €/m²
- Chemin des Carrieres · 2 326 €/m²
- Cor de la Gironde · 1 911 €/m²
- Croute Est · 1 844 €/m²
- Galau · 1 090 €/m²
- Genibon · 2 300 €/m²
- Gogues · 1 887 €/m²
- Impasse de Viaud · 1 577 €/m²
- La Lustre · 2 435 €/m²
- La Robine-Est · 1 774 €/m²
- Le Bourg · 1 600 €/m²
- Le Bourg · 1 800 €/m²
- Le Ferreau · 2 443 €/m²
- Les Androns · 1 772 €/m²
- Les Arnauds · 1 829 €/m²
- Les Herauds Sud · 1 713 €/m²
- Ligat Est · 1 314 €/m²
- Mimeau · 2 223 €/m²
- Monforton · 1 628 €/m²
- Nicolau · 2 089 €/m²
- Pain de Sucre · 1 888 €/m²
- Perot · 1 780 €/m²
- Route de Coudart · 2 039 €/m²
- Route de la Grise · 2 010 €/m²
- Route de la Reuille · 1 473 €/m²
- Route des Cotes de Bourg · 1 823 €/m²
- Route des Espalliers · 1 906 €/m²
- Route des Lamberts · 1 910 €/m²
- Rue Cahoreau · 987 €/m²
- Rue de l Amiral Besson · 1 470 €/m²
- Rue de la Brandotte · 1 947 €/m²
- Rue de la Croix · 1 504 €/m²
- Rue de la Duranderie · 2 208 €/m²
- Rue des Pigeonniers · 1 454 €/m²
- Rue du Canonnier Thibaud · 1 440 €/m²
- Rue du Roc · 2 366 €/m²
- Salargue Est · 2 000 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bourg : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,9 €/m² à 12,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 10,5 €/m² à 14,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,3 €/m² à 10,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,3 €/m² à 11,8 €/m² | 6,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bourg
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15,6 % de logements vacants, le marché de Bourg est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
8.4 % des 1 734 logements diagnostiqués à Bourg sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bourg
Quel est le prix au m² à Bourg ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bourg ?
L'immobilier est-il cher à Bourg par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bourg ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bourg ?
Quel est le loyer au m² à Bourg ?
Le marché immobilier de Bourg est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bourg ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.