Vienne (86)
Prix immobilier à Bourg Archambault
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bourg Archambault, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bourg Archambault
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Bourg Archambault : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,5 €/m² | 5,8 €/m² à 9,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,6 €/m² | 7,6 €/m² à 12,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 5,8 €/m² | 4,6 €/m² à 7,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,8 €/m² | 6,2 €/m² à 9,8 €/m² | 13,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bourg Archambault
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 22,4 % de résidences secondaires, Bourg Archambault est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bourg Archambault, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
26.4 % des 235 logements diagnostiqués à Bourg Archambault sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bourg Archambault
Quel est le prix au m² à Bourg Archambault ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bourg Archambault ?
L'immobilier est-il cher à Bourg Archambault par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bourg Archambault ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bourg Archambault ?
Quel est le loyer au m² à Bourg Archambault ?
Le marché immobilier de Bourg Archambault est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bourg Archambault ?
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