Ain (01)
Prix immobilier à Bourg-en-Bresse
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bourg-en-Bresse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bourg-en-Bresse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 67 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bourg-en-Bresse
- Rue des Marronniers4 062 €
- Quai Henri Groboz2 943 €
- Rue Philibert le Beau2 883 €
- Rue Gabriel Vicaire2 576 €
- Rue Eugene Dubois2 527 €
- Rue Robert Schuman985 €
- Rue Emile Bonnet1 057 €
- Rue Henri Dunant1 272 €
- Rue Antoine de St Exupery1 328 €
- Rue Aristide Briand1 428 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Bourg-en-Bresse.
Voir toutes les rues analysées à Bourg-en-Bresse (80)
- Allée de Challes · 1 836 €/m²
- Allée de la Petite Reyssouze · 1 782 €/m²
- Allée du Parc St Nicolas · 1 549 €/m²
- Allée Vincent Benony · 1 850 €/m²
- Avenue Alphonse Baudin · 1 790 €/m²
- Avenue Alsace Lorraine · 2 000 €/m²
- Avenue Amedee Mercier · 1 610 €/m²
- Avenue de Lyon · 1 561 €/m²
- Avenue de Macon · 1 813 €/m²
- Avenue du Mail · 2 050 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 740 €/m²
- Avenue Louis Jourdan · 2 192 €/m²
- Avenue Maginot · 2 013 €/m²
- Boulevard de Brou · 1 975 €/m²
- Boulevard de l Hippodrome · 1 765 €/m²
- Boulevard Mal Leclerc · 1 907 €/m²
- Boulevard St Nicolas · 1 632 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 2 051 €/m²
- Boulevard Voltaire · 2 119 €/m²
- Chemin des Lazaristes · 1 903 €/m²
- Place de la Commune · 1 801 €/m²
- Quai Henri Groboz · 2 943 €/m²
- Rue Alfred Bertholet · 1 612 €/m²
- Rue Alfred de Vigny · 1 785 €/m²
- Rue Alphonse Mas · 1 808 €/m²
- Rue Antoine de St Exupery · 1 328 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 428 €/m²
- Rue Auguste Perrodin · 1 700 €/m²
- Rue Bourgmayer · 2 177 €/m²
- Rue Charles Guillon · 1 997 €/m²
- Rue Charles Jarrin · 2 100 €/m²
- Rue Charles Robin · 1 809 €/m²
- Rue Col Gastaldo · 1 599 €/m²
- Rue Comte de la Teyssonniere · 1 767 €/m²
- Rue Creve Coeur · 2 060 €/m²
- Rue d Ypres · 1 827 €/m²
- Rue de Cuiron · 1 689 €/m²
- Rue de Franche Comte · 1 952 €/m²
- Rue de l Aubepin · 2 466 €/m²
- Rue de l Est · 1 882 €/m²
- Rue de la Charpine · 2 357 €/m²
- Rue de la Citadelle · 1 566 €/m²
- Rue de la Grenouillere · 2 093 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 500 €/m²
- Rue de la Republique · 1 717 €/m²
- Rue de Monte Cassino · 2 400 €/m²
- Rue de Montholon · 2 270 €/m²
- Rue de St Roch · 2 313 €/m²
- Rue des Cartellets · 2 368 €/m²
- Rue des Crets · 1 654 €/m²
- Rue des Dimes · 1 839 €/m²
- Rue des Graves · 1 558 €/m²
- Rue des Lazaristes · 1 843 €/m²
- Rue des Marronniers · 4 062 €/m²
- Rue Doc Nodet · 1 648 €/m²
- Rue Doc Roux · 2 183 €/m²
- Rue du 23eme R.i. · 2 134 €/m²
- Rue du Cordier · 2 269 €/m²
- Rue du Quatre Septembre · 2 225 €/m²
- Rue du Stand · 2 150 €/m²
- Rue Edgar Quinet · 1 625 €/m²
- Rue Emile Bonnet · 1 057 €/m²
- Rue Ernest Chaudouet · 1 611 €/m²
- Rue Eugene Dubois · 2 527 €/m²
- Rue Gabriel Vicaire · 2 576 €/m²
- Rue Gen Delestraint · 2 270 €/m²
- Rue Gen Logerot · 1 785 €/m²
- Rue Georges Guynemer · 1 787 €/m²
- Rue Henri Dunant · 1 272 €/m²
- Rue Lalande · 1 879 €/m²
- Rue Langevin · 1 886 €/m²
- Rue Mal de Lattre de Tassigny · 2 063 €/m²
- Rue Paul Doumer · 1 521 €/m²
- Rue Philibert le Beau · 2 883 €/m²
- Rue Robert Schuman · 985 €/m²
- Rue Roland Garros · 1 702 €/m²
- Rue Thomas Riboud · 1 926 €/m²
- Rue Tony Ferret · 1 678 €/m²
- Rue Victor et Helene Basch · 1 692 €/m²
- Rue Xavier Privas · 1 976 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bourg-en-Bresse : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,0 €/m² à 14,7 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,2 €/m² à 16,6 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 8,1 €/m² à 13,3 €/m² | 6,6 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,2 €/m² à 13,3 €/m² | 5,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bourg-en-Bresse
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bourg-en-Bresse, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.5 % des 15 041 logements diagnostiqués à Bourg-en-Bresse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bourg-en-Bresse
Quel est le prix au m² à Bourg-en-Bresse ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bourg-en-Bresse ?
L'immobilier est-il cher à Bourg-en-Bresse par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bourg-en-Bresse ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bourg-en-Bresse ?
Quel est le loyer au m² à Bourg-en-Bresse ?
Le marché immobilier de Bourg-en-Bresse est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bourg-en-Bresse ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.