Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bourgbarre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bourgbarre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements599 ventesFiabilité
2 786 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 439 et 3 081 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +12%
3 ans
▲ +3.2%
Depuis 2021
▲ +10.7%
vs Ille-et-Vilaine
-16%
vs France
-15%
Bien de 62 m²
≈ 173 000 €
Activité du marché
~120 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 046 €
T2
2 897 €
T3
2 753 €
T4
2 628 €
T5+
2 473 €
Maisons869 ventesFiabilité
2 716 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 364 et 3 076 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.6%
3 ans
▼ -2.3%
Depuis 2021
▲ +9.1%
vs Ille-et-Vilaine
+13%
vs France
+27%
Bien de 105 m²
≈ 285 000 €
Activité du marché
~174 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 250 €
T2
2 500 €
T3
2 834 €
T4
2 821 €
T5+
2 647 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 105 m²
A
790 €
B
1 420 €
C
2 280 €
D
3 390 €
E
4 570 €
F
5 910 €
G
7 400 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bourgbarre
Rues les plus chères
Rue des Leuzieres3 302 €
Rue Francois Chapin3 298 €
Rue des Potiers3 256 €
Avenue Alexandre Gilois3 246 €
Boulevard des Deux Rives3 177 €
Rues les moins chères
Rue de Rennes1 841 €
Avenue des Baliverneries1 998 €
Rue du Coudray2 000 €
Rue Florence Arthaud2 057 €
Allée Alexandre Dumas2 189 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Bourgbarre.
Performance énergétique et prix
2.9 % des 3 972 logements diagnostiqués à Bourgbarre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bourgbarre est de 2 786 €/m² pour un appartement et 2 716 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bourgbarre ?
Le prix médian au m² à Bourgbarre a évolué de +12 % sur un an et de +3.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bourgbarre par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bourgbarre est 15 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bourgbarre ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bourgbarre ?
Pour un logement de 105 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 790 € (étiquette A) à 7 400 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 120 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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