Marne (51)
Prix immobilier à Bourgogne-Fresne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bourgogne-Fresne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bourgogne-Fresne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bourgogne-Fresne
- Rue Barbara2 866 €
- Rue Edith Piaf2 784 €
- Rue du Lt Fernand Guillaume2 712 €
- Rue Leo Ferre2 630 €
- Rue Georges Brassens2 587 €
- Les Remparts1 096 €
- Rue des Ardennes1 457 €
- Rue de la Gare1 507 €
- Rue de la Paix1 762 €
- Rue de Lavannes1 820 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 44 rues couvertes à Bourgogne-Fresne.
Voir toutes les rues analysées à Bourgogne-Fresne (44)
- Avenue du Docteur Manichon · 2 460 €/m²
- Chemin de la Billotiere · 2 014 €/m²
- Chemin de la Couture · 2 503 €/m²
- Les Remparts · 1 096 €/m²
- Place du Huit Mai 1945 · 2 182 €/m²
- Route de Rethel · 1 907 €/m²
- Rue Anatole France · 2 308 €/m²
- Rue Barbara · 2 866 €/m²
- Rue d Aumenancourt · 2 400 €/m²
- Rue d Isles sur Suippe · 2 265 €/m²
- Rue de Bazancourt · 1 936 €/m²
- Rue de Boult · 2 581 €/m²
- Rue de l Amee · 2 116 €/m²
- Rue de l Eglise St Martin · 1 913 €/m²
- Rue de la Choquelaine · 2 062 €/m²
- Rue de la Gare · 1 507 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 200 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 080 €/m²
- Rue de la Paix · 1 762 €/m²
- Rue de la Suippe · 2 237 €/m²
- Rue de Lavannes · 1 820 €/m²
- Rue de Pomacle · 2 480 €/m²
- Rue de Ragonet · 1 961 €/m²
- Rue de Rethel · 2 195 €/m²
- Rue de St Etienne · 1 877 €/m²
- Rue des Ardennes · 1 457 €/m²
- Rue des Censes · 2 142 €/m²
- Rue des Coquelicots · 1 915 €/m²
- Rue des Crayeres · 1 844 €/m²
- Rue des Ferrieres · 2 148 €/m²
- Rue des Marais · 2 439 €/m²
- Rue du 151eme Ri · 1 920 €/m²
- Rue du Lt Fernand Guillaume · 2 712 €/m²
- Rue du Pave · 2 098 €/m²
- Rue du Pont Nardenne · 2 435 €/m²
- Rue Edith Piaf · 2 784 €/m²
- Rue Georges Brassens · 2 587 €/m²
- Rue Grande Rue · 2 283 €/m²
- Rue Gustave Haguenin · 1 891 €/m²
- Rue Jamey Ponsinet · 2 445 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 029 €/m²
- Rue Lelarge · 2 241 €/m²
- Rue Leo Ferre · 2 630 €/m²
- Rue Maurice Guiot · 2 126 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bourgogne-Fresne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 7,4 €/m² à 11,0 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,4 €/m² à 14,6 €/m² | 11,0 % |
| Appartement T3 et plus | 7,6 €/m² | 6,2 €/m² à 9,4 €/m² | 7,2 % |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² à 10,4 €/m² | 4,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bourgogne-Fresne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bourgogne-Fresne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.1 % des 1 391 logements diagnostiqués à Bourgogne-Fresne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bourgogne-Fresne
Quel est le prix au m² à Bourgogne-Fresne ?
L'immobilier est-il cher à Bourgogne-Fresne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bourgogne-Fresne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bourgogne-Fresne ?
Quel est le loyer au m² à Bourgogne-Fresne ?
Le marché immobilier de Bourgogne-Fresne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bourgogne-Fresne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.