Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bourré, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bourré
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements88 ventesFiabilité
1 250 €/m² médian
50 % des ventes entre 681 et 1 558 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.9%
3 ans
▼ -9.6%
Depuis 2021
▲ +7.2%
vs Loir-et-Cher
-28%
vs France
-62%
Bien de 26 m²
≈ 32 000 €
Activité du marché
~18 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 167 €
T2
1 395 €
T3
1 459 €
Maisons681 ventesFiabilité
1 473 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 111 et 1 838 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.4%
3 ans
▲ +0.6%
Depuis 2021
▲ +13.6%
vs Loir-et-Cher
+1%
vs France
-31%
Bien de 84 m²
≈ 124 000 €
Activité du marché
~136 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 250 €
T2
1 462 €
T3
1 526 €
T4
1 481 €
T5+
1 469 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
A
630 €
B
1 130 €
C
1 830 €
D
2 710 €
E
3 650 €
F
4 720 €
G
5 920 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bourré
Rues les plus chères
Rue des Demeures de la Tour2 398 €
Rue de Vierzon2 095 €
Route des Bois Bernier2 088 €
Avenue des Platanes1 831 €
Rue du Prieure1 791 €
Rues les moins chères
Rue des Alouettes898 €
Rue Nationale917 €
Rue Vieille de Blois1 093 €
Avenue Eltville1 102 €
Rue du Commerce1 129 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à Bourré.
Performance énergétique et prix
20.9 % des 2 635 logements diagnostiqués à Bourré sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bourré est de 1 250 €/m² pour un appartement et 1 473 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bourré ?
Le prix médian au m² à Bourré a évolué de +6.9 % sur un an et de -9.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bourré par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bourré est 62 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bourré ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bourré ?
Pour un logement de 84 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 630 € (étiquette A) à 5 920 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 090 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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