Nord (59)
Prix immobilier à Bousbecque
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bousbecque, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bousbecque
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bousbecque
- Avenue du Domaine de la Vallee3 386 €
- Rue Auguste Renoir3 087 €
- Avenue de l Hotel de Ville3 086 €
- Rue de Flandre3 045 €
- Chemin de la Basse Ville2 996 €
- Place du General de Gaulle1 898 €
- Rue du Mal Foch2 186 €
- Rue du Chateau2 283 €
- Rue du Marechal Leclerc2 291 €
- Rue de Linselles2 368 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Bousbecque.
Voir toutes les rues analysées à Bousbecque (16)
- Avenue de l Hotel de Ville · 3 086 €/m²
- Avenue du Domaine de la Vallee · 3 386 €/m²
- Chemin de la Basse Ville · 2 996 €/m²
- Place du General de Gaulle · 1 898 €/m²
- Rue Auguste Renoir · 3 087 €/m²
- Rue de Flandre · 3 045 €/m²
- Rue de Linselles · 2 368 €/m²
- Rue de Wervicq · 2 433 €/m²
- Rue du Chateau · 2 283 €/m²
- Rue du Mal Foch · 2 186 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 2 291 €/m²
- Rue le Clos Fleuri · 2 962 €/m²
- Rue Leon Six · 2 535 €/m²
- Rue Saint Joseph · 2 404 €/m²
- Section des Bois · 2 427 €/m²
- Square des Tulipes · 2 666 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bousbecque : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,5 €/m² à 14,9 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 12,6 €/m² à 17,5 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,6 €/m² à 13,6 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 10,8 €/m² | 8,2 €/m² à 14,3 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bousbecque
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché de Bousbecque est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bousbecque, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.8 % des 729 logements diagnostiqués à Bousbecque sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bousbecque
Quel est le prix au m² à Bousbecque ?
L'immobilier est-il cher à Bousbecque par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bousbecque ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bousbecque ?
Quel est le loyer au m² à Bousbecque ?
Le marché immobilier de Bousbecque est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bousbecque ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.