Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bousbecque, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bousbecque
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements51 ventesFiabilité
3 102 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 309 et 3 507 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.5%
3 ans
▲ +44.9%
Depuis 2021
▼ -22.3%
vs Nord
+12%
vs France
-5%
Bien de 65 m²
≈ 202 000 €
Activité du marché
~10 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 111 €
T3
2 852 €
Maisons243 ventesFiabilité
2 630 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 158 et 3 156 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +12.4%
3 ans
▲ +10.2%
Depuis 2021
▲ +10%
vs Nord
+38%
vs France
+23%
Bien de 100 m²
≈ 263 000 €
Activité du marché
~49 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 326 €
T4
2 611 €
T5+
2 656 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bousbecque
Rues les plus chères
Rue de Flandre3 529 €
Avenue du Domaine de la Vallee3 319 €
Rue Auguste Renoir3 087 €
Rue Leon Six3 036 €
Chemin de la Basse Ville2 996 €
Rues les moins chères
Place du General de Gaulle1 625 €
Rue du Marechal Leclerc2 030 €
Rue du Chateau2 323 €
Avenue des Jonquilles2 353 €
Rue de Linselles2 368 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Bousbecque.
Performance énergétique et prix
9.1 % des 701 logements diagnostiqués à Bousbecque sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bousbecque est de 3 102 €/m² pour un appartement et 2 630 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bousbecque ?
Le prix médian au m² à Bousbecque a évolué de -3.5 % sur un an et de +44.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bousbecque par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bousbecque est 5 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bousbecque ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bousbecque ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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