Sarthe (72)
Prix immobilier à Bousse
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bousse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bousse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bousse
- Rue Aristide Briand1 521 €
- Rue Girard1 232 €
- Avenue Jean Loiseau1 194 €
- Boulevard Emmanuel Rabigot1 184 €
- Rue Marceau1 153 €
- Rue Gambetta818 €
- Le Gue Guillaume965 €
- Rue Principale1 005 €
- Rue Pasteur1 039 €
- Rue de L'argance1 062 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Bousse.
Voir toutes les rues analysées à Bousse (14)
- Avenue Jean Loiseau · 1 194 €/m²
- Boulevard Emmanuel Rabigot · 1 184 €/m²
- Le Gue Guillaume · 965 €/m²
- Place de la Republique · 1 137 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 521 €/m²
- Rue Bernard Palissy · 1 106 €/m²
- Rue de L'argance · 1 062 €/m²
- Rue des Bleuets · 1 102 €/m²
- Rue Gambetta · 818 €/m²
- Rue Girard · 1 232 €/m²
- Rue Marceau · 1 153 €/m²
- Rue Pasteur · 1 039 €/m²
- Rue Principale · 1 005 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 118 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bousse : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,3 €/m² à 11,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² à 14,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,2 €/m² | 5,9 €/m² à 8,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,6 €/m² | 6,1 €/m² à 9,5 €/m² | 7,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bousse
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,2 % de logements vacants, le marché de Bousse est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bousse, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.4 % des 786 logements diagnostiqués à Bousse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bousse
Quel est le prix au m² à Bousse ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bousse ?
L'immobilier est-il cher à Bousse par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bousse ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bousse ?
Quel est le loyer au m² à Bousse ?
Le marché immobilier de Bousse est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bousse ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.