Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Brando, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Brando
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements86 ventesFiabilité
3 528 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 607 et 4 145 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.7%
3 ans
▲ +24.8%
Depuis 2021
▲ +34.4%
vs Corse
n.d.
vs France
+8%
Bien de 53 m²
≈ 185 000 €
Activité du marché
~17 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 495 €
T2
3 958 €
T3
3 184 €
T4
3 478 €
Maisons55 ventesFiabilité
4 567 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 653 et 6 177 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -45.4%
3 ans
▼ -36.3%
Depuis 2021
▼ -28.3%
vs Corse
n.d.
vs France
+113%
Bien de 109 m²
≈ 498 000 €
Activité du marché
~11 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
4 700 €
T4
4 436 €
T5+
4 513 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 52 m²
A
390 €
B
710 €
C
1 140 €
D
1 690 €
E
2 280 €
F
2 950 €
G
3 700 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Performance énergétique et prix
4.6 % des 262 logements diagnostiqués à Brando sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Brando est de 3 528 €/m² pour un appartement et 4 567 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Brando ?
Le prix médian au m² à Brando a évolué de -2.7 % sur un an et de +24.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Brando par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Brando est 8 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Brando ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Brando ?
Pour un logement de 52 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 390 € (étiquette A) à 3 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 560 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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