Somme (80)
Prix immobilier à Bray-Sur-Somme
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bray-Sur-Somme, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bray-Sur-Somme
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 78 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bray-Sur-Somme
- 2 107 €
- 1 593 €
- 1 583 €
- 1 519 €
- 1 510 €
- 619 €
- 829 €
- 952 €
- 1 185 €
- 1 193 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Bray-Sur-Somme.
Voir toutes les rues analysées à Bray-Sur-Somme (18)
- Avenue Georges Duhamel · 1 381 €/m²
- Chemin Chemin de Cany · 1 185 €/m²
- Le Bois la Haut · 952 €/m²
- Route de Roye · 1 281 €/m²
- Rue Blaise Cendrars · 1 279 €/m²
- Rue d Eclusier · 2 107 €/m²
- Rue de Chipilly · 1 250 €/m²
- Rue de Fargny · 1 593 €/m²
- Rue de Framerville · 1 268 €/m²
- Rue de Frise · 1 193 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 230 €/m²
- Rue de la Chapelle · 1 519 €/m²
- Rue des Vergeaux · 829 €/m²
- Rue du Chevalier de la Barre · 1 510 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 1 442 €/m²
- Rue du Monument · 1 264 €/m²
- Rue Louise Marais d Arc · 1 583 €/m²
- Rue Mony · 619 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bray-Sur-Somme : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,0 €/m² | 8,3 €/m² à 12,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 10,1 €/m² à 14,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,8 €/m² à 11,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,8 €/m² | 7,3 €/m² à 10,6 €/m² | 8,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bray-Sur-Somme
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,8 % de logements vacants, le marché de Bray-Sur-Somme est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
26.9 % des 525 logements diagnostiqués à Bray-Sur-Somme sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bray-Sur-Somme
Quel est le prix au m² à Bray-Sur-Somme ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bray-Sur-Somme ?
L'immobilier est-il cher à Bray-Sur-Somme par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bray-Sur-Somme ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bray-Sur-Somme ?
Quel est le loyer au m² à Bray-Sur-Somme ?
Le marché immobilier de Bray-Sur-Somme est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bray-Sur-Somme ?
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