Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Brenouille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Brenouille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements59 ventesFiabilité
1 972 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 569 et 2 481 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.8%
3 ans
▲ +0.7%
Depuis 2021
▲ +14.3%
vs Oise
-14%
vs France
-40%
Bien de 58 m²
≈ 114 000 €
Activité du marché
~12 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 343 €
T3
1 937 €
T4
1 511 €
Maisons370 ventesFiabilité
2 377 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 020 et 2 721 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -8.4%
3 ans
▼ -11.7%
Depuis 2021
▼ -11%
vs Oise
+6%
vs France
+11%
Bien de 90 m²
≈ 214 000 €
Activité du marché
~74 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 428 €
T3
2 672 €
T4
2 433 €
T5+
2 187 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Brenouille
Rues les plus chères
Avenue de L'orangerie2 689 €
Rue Pierre Mendes France2 660 €
Rue Robert Guerlin2 640 €
Cité Lepine2 607 €
Rue des Coteaux2 579 €
Rues les moins chères
Rue Paul Sabatier1 507 €
Rue Jules Uhry1 579 €
Rue du Mal Gerard1 619 €
Rue Jean Carette2 006 €
Avenue Marcel Pagnol2 043 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Brenouille.
Performance énergétique et prix
8.3 % des 1 611 logements diagnostiqués à Brenouille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Brenouille est de 1 972 €/m² pour un appartement et 2 377 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Brenouille ?
Le prix médian au m² à Brenouille a évolué de -1.8 % sur un an et de +0.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Brenouille par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Brenouille est 40 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Brenouille ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Brenouille ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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