Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier à Bressuire
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bressuire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bressuire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bressuire
- Rue du Patis au Roy2 020 €
- Rue du Moulin de Roux1 944 €
- Rue de Chachon1 861 €
- Place Pouzineau1 856 €
- Rue Barbotin1 853 €
- Rue du Vieux Chateau Noirterre364 €
- Rue des Forges Clazay577 €
- Rue Lescure905 €
- Rue Pierre de Ronsard Noirterr928 €
- Rue du General Leclerc978 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Bressuire.
Voir toutes les rues analysées à Bressuire (54)
- Allée Claude Debussy · 1 395 €/m²
- Allée de la Croix · 1 255 €/m²
- Allée de la Source · 1 663 €/m²
- Boulevard Alexandre Premier · 1 141 €/m²
- Boulevard de la Goblechere · 1 726 €/m²
- Boulevard de la Republique · 1 340 €/m²
- Boulevard de Poitiers · 1 276 €/m²
- Boulevard de Puy Fort Terves · 1 511 €/m²
- Boulevard de Thouars · 1 694 €/m²
- Boulevard du Colonel Aubry · 1 421 €/m²
- Boulevard du Guedeau · 1 494 €/m²
- Boulevard du Marechal Foch · 1 323 €/m²
- Boulevard du Marechal Joffre · 1 452 €/m²
- Boulevard Georges Clemenceau · 1 637 €/m²
- Boulevard Jacques Nerisson · 1 722 €/m²
- Boulevard St Porchaire · 1 265 €/m²
- Cité de la Goblechere · 1 192 €/m²
- Cité des Castors · 1 224 €/m²
- Place des Anciens Combattants · 1 770 €/m²
- Place Labate · 1 250 €/m²
- Place Pouzineau · 1 856 €/m²
- Route de Bressuire Breuil Chauss · 1 595 €/m²
- Route des Ecoliers Chambroutet · 1 448 €/m²
- Rue Barbaud · 1 380 €/m²
- Rue Barbotin · 1 853 €/m²
- Rue de Boisme · 1 169 €/m²
- Rue de Chachon · 1 861 €/m²
- Rue de Juillot · 1 310 €/m²
- Rue de L'enclume Terves · 1 289 €/m²
- Rue de L'humelet Terves · 1 165 €/m²
- Rue de la Cabane · 1 304 €/m²
- Rue de la Grange · 1 364 €/m²
- Rue de la Poterie · 1 551 €/m²
- Rue de Malabry · 1 476 €/m²
- Rue des Cailloux · 1 518 €/m²
- Rue des Forges Clazay · 577 €/m²
- Rue du Bois Robin Chapelle · 1 117 €/m²
- Rue du Bois Roux St Porchaire · 1 268 €/m²
- Rue du Chemin Vert Terves · 1 564 €/m²
- Rue du Doc Didier Bernard · 1 505 €/m²
- Rue du Doc Fleming · 1 547 €/m²
- Rue du General Leclerc · 978 €/m²
- Rue du Moulin de Roux · 1 944 €/m²
- Rue du Patis au Roy · 2 020 €/m²
- Rue du Pere · 1 480 €/m²
- Rue du Vieux Chateau Noirterre · 364 €/m²
- Rue du Village · 1 477 €/m²
- Rue Ferdinand Buisson · 1 724 €/m²
- Rue Leopold Marolleau · 1 570 €/m²
- Rue Lescure · 905 €/m²
- Rue Neuve · 1 263 €/m²
- Rue Pierre de Ronsard Noirterr · 928 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 344 €/m²
- Rue Voltaire · 1 618 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bressuire : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,5 €/m² | 7,5 €/m² à 12,2 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 9,4 €/m² à 17,1 €/m² | 10,0 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,4 €/m² à 10,5 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,2 €/m² à 10,4 €/m² | 7,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bressuire
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de Bressuire est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bressuire, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.8 % des 4 086 logements diagnostiqués à Bressuire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bressuire
Quel est le prix au m² à Bressuire ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bressuire ?
L'immobilier est-il cher à Bressuire par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bressuire ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bressuire ?
Quel est le loyer au m² à Bressuire ?
Le marché immobilier de Bressuire est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bressuire ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.