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Prix immobilier à Breteuil

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Breteuil, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Breteuil

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons738 ventesFiabilité
1 500 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 142 et 1 917 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.1%
3 ans
▲ +6.5%
Depuis 2021
▲ +16.9%
1,6 k€1,5 k€1,4 k€20212022202320242025
vs Oise
-33%
vs France
-30%
Bien de 85 m²
128 000 €
Activité du marché
~148 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 813
T2
1 702
T3
1 636
T4
1 510
T5+
1 386
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 85

A
640
B
1 150
C
1 850
D
2 740
E
3 700
F
4 780
G
5 990

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Breteuil

Rues les plus chères
  • Rue d en Bas2 328
  • Rue du Tour de Ville2 137
  • Rue de Champagne2 123
  • Rue de la Halle2 052
  • Avenue du Gen Frere2 048
Rues les moins chères
  • Rle le Pic1 046
  • Cité de Paillart1 129
  • Gr Grande Rue de Vendeuil1 130
  • Rue de Fontaine1 137
  • Rue Jean Jaures1 173

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Breteuil.

Performance énergétique et prix

14.3 % des 2 242 logements diagnostiqués à Breteuil sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Breteuil

Questions fréquentes : prix à Breteuil

Quel est le prix au m² à Breteuil ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Breteuil est de 1 500 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Breteuil ?
Le prix médian au m² à Breteuil a évolué de +2.1 % sur un an et de +6.5 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Breteuil par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Breteuil est 30 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Breteuil ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Breteuil ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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