Oise (60)
Prix immobilier à Breteuil
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Breteuil, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Breteuil
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Breteuil
- Rue de Champagne2 371 €
- Avenue du Gen Frere2 181 €
- Rue du Tour de Ville2 137 €
- Rue de la Halle2 052 €
- Rue de L'eglise2 027 €
- Rue de la Ville1 014 €
- Rue Jean Jaures1 116 €
- Rue de Fontaine1 142 €
- Rue Saint Antoine1 170 €
- Rue de la Voierie1 189 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 47 rues couvertes à Breteuil.
Voir toutes les rues analysées à Breteuil (47)
- Avenue du Gen Frere · 2 181 €/m²
- Chs Brunehaut · 1 444 €/m²
- Cité Cauchetier · 1 458 €/m²
- Gr Grande Rue de Vendeuil · 1 192 €/m²
- Ptr Petite Rue · 1 261 €/m²
- Ptr Petite Rue du Frene · 1 411 €/m²
- Rue d Amiens · 1 435 €/m²
- Rue d Ansauvillers · 1 500 €/m²
- Rue D'amiens · 1 534 €/m²
- Rue de Beauvais · 1 548 €/m²
- Rue de Beauvais · 1 340 €/m²
- Rue de Champagne · 2 371 €/m²
- Rue de Crevecoeur · 1 733 €/m²
- Rue de Flandre · 1 534 €/m²
- Rue de Fontaine · 1 142 €/m²
- Rue de l Ecole · 1 725 €/m²
- Rue de l Ile de France · 1 837 €/m²
- Rue de L'eglise · 2 027 €/m²
- Rue de la Chapelle · 1 902 €/m²
- Rue de la Gare · 1 607 €/m²
- Rue de la Halle · 2 052 €/m²
- Rue de la Ville · 1 014 €/m²
- Rue de la Voierie · 1 189 €/m²
- Rue de Montdidier · 1 195 €/m²
- Rue de Montdidier · 1 688 €/m²
- Rue de Montdidier · 1 481 €/m²
- Rue de Paris · 1 488 €/m²
- Rue de Picardie · 1 903 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 758 €/m²
- Rue des Jardins · 1 428 €/m²
- Rue du Bout de la Ville · 1 685 €/m²
- Rue du Frene · 1 649 €/m²
- Rue du Gen Leclerc · 1 720 €/m²
- Rue du Huit Mai · 1 250 €/m²
- Rue du Petit Paris · 1 932 €/m²
- Rue du Puits David · 1 221 €/m²
- Rue du Tour de Ville · 2 137 €/m²
- Rue Fernand Moreau · 1 269 €/m²
- Rue Francois Monnet · 1 322 €/m²
- Rue Henri Sohier · 1 739 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 116 €/m²
- Rue Machaut · 1 690 €/m²
- Rue Principale · 1 478 €/m²
- Rue Roland Mariage · 1 455 €/m²
- Rue Saint Antoine · 1 170 €/m²
- Rue Saint Pierre · 1 272 €/m²
- Rue Saint Pierre · 1 654 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Breteuil : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,6 €/m² à 12,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 11,0 €/m² à 15,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 7,2 €/m² à 10,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 10,4 €/m² | 8,7 €/m² à 12,5 €/m² | 8,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Breteuil
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,5 % de logements vacants, le marché de Breteuil est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Breteuil, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.1 % des 2 388 logements diagnostiqués à Breteuil sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Breteuil
Quel est le prix au m² à Breteuil ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Breteuil ?
L'immobilier est-il cher à Breteuil par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Breteuil ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Breteuil ?
Quel est le loyer au m² à Breteuil ?
Le marché immobilier de Breteuil est-il actif ?
Vous vendez un bien à Breteuil ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.