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Calvados (14)

Prix immobilier à Bretteville Sur Odon

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bretteville Sur Odon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Bretteville Sur Odon

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements47 ventesFiabilité
3 093 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 674 et 3 436 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
3,3 k€2,9 k€2,5 k€20212022202320242025
vs Calvados
-1%
vs France
-5%
Bien de 43 m²
133 000 €
Activité du marché
~9 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 257
T3
2 743

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons215 ventesFiabilité
2 928 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 551 et 3 250 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.6%
3 ans
▲ +2.4%
Depuis 2021
▲ +11.6%
3 k€2,9 k€2,7 k€20212022202320242025
vs Calvados
+19%
vs France
+37%
Bien de 90 m²
264 000 €
Activité du marché
~43 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
3 267
T4
2 999
T5+
2 830
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Bretteville Sur Odon

Rues les plus chères
  • Avenue Avenue de Glattbach3 457
  • Rue Francois de Malherbe3 414
  • Rue des Erables3 379
  • Vc Parabole du Clos3 192
  • Avenue de la Duchesse Gonnor3 156
Rues les moins chères
  • Rue du Buisson2 298
  • Allée des Aubepines2 375
  • Rue Germaine Beaumont2 514
  • Rue des Coteaux2 583
  • Rue du Haut Manoir2 631

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Bretteville Sur Odon.

Performance énergétique et prix

6.5 % des 867 logements diagnostiqués à Bretteville Sur Odon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Bretteville Sur Odon

Questions fréquentes : prix à Bretteville Sur Odon

Quel est le prix au m² à Bretteville Sur Odon ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bretteville Sur Odon est de 3 093 €/m² pour un appartement et 2 928 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Bretteville Sur Odon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bretteville Sur Odon est 5 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bretteville Sur Odon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bretteville Sur Odon ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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