Calvados (14)
Prix immobilier à Bretteville Sur Odon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bretteville Sur Odon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bretteville Sur Odon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bretteville Sur Odon
- Rue des Erables3 547 €
- Rue Francois de Malherbe3 477 €
- Avenue Avenue de Glattbach3 363 €
- Vc Parabole du Clos3 202 €
- Avenue de la Duchesse Gonnor3 156 €
- Allée des Aubepines2 470 €
- Impasse Amelie Bosquet2 684 €
- Route de Bretagne2 696 €
- Rue du Buisson2 769 €
- Rue Raymond Queneau2 952 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Bretteville Sur Odon.
Voir toutes les rues analysées à Bretteville Sur Odon (13)
- Allée des Aubepines · 2 470 €/m²
- Avenue Avenue de Glattbach · 3 363 €/m²
- Avenue de la Duchesse Gonnor · 3 156 €/m²
- Avenue de Woodbury · 2 959 €/m²
- Chemin de l Arguilly · 2 967 €/m²
- Impasse Amelie Bosquet · 2 684 €/m²
- Route de Bretagne · 2 696 €/m²
- Rue des Cytises · 2 972 €/m²
- Rue des Erables · 3 547 €/m²
- Rue du Buisson · 2 769 €/m²
- Rue Francois de Malherbe · 3 477 €/m²
- Rue Raymond Queneau · 2 952 €/m²
- Vc Parabole du Clos · 3 202 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bretteville Sur Odon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,4 €/m² | 10,4 €/m² à 14,8 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T1-T2 | 14,8 €/m² | 12,2 €/m² à 18,0 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 11,8 €/m² | 10,0 €/m² à 13,9 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 10,3 €/m² | 8,6 €/m² à 12,3 €/m² | 4,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bretteville Sur Odon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bretteville Sur Odon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.5 % des 901 logements diagnostiqués à Bretteville Sur Odon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Bretteville Sur Odon →
Questions fréquentes : prix à Bretteville Sur Odon
Quel est le prix au m² à Bretteville Sur Odon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bretteville Sur Odon ?
L'immobilier est-il cher à Bretteville Sur Odon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bretteville Sur Odon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bretteville Sur Odon ?
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Le marché immobilier de Bretteville Sur Odon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bretteville Sur Odon ?
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