Essonne (91)
Prix immobilier à Breux-Jouy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Breux-Jouy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Breux-Jouy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Breux-Jouy
- 4 166 €
- 3 849 €
- 3 666 €
- 3 611 €
- 3 556 €
- 2 433 €
- 2 787 €
- 2 829 €
- 2 971 €
- 2 988 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Breux-Jouy.
Louer à Breux-Jouy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,9 €/m² | 12,1 €/m² à 16,0 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T1-T2 | 18,0 €/m² | 15,7 €/m² à 20,7 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T3 et plus | 13,8 €/m² | 12,0 €/m² à 15,9 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 13,5 €/m² | 10,8 €/m² à 16,9 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
12.5 % des 1 670 logements diagnostiqués à Breux-Jouy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Breux-Jouy
Quel est le prix au m² à Breux-Jouy ?
L'immobilier est-il cher à Breux-Jouy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Breux-Jouy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Breux-Jouy ?
Quel est le loyer au m² à Breux-Jouy ?
Vous vendez un bien à Breux-Jouy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.