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Charente (16)

Prix immobilier à Brie

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Brie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Brie

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons111 ventesFiabilité
1 659 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 376 et 1 913 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-15.4%
3 ans
-3.2%
Depuis 2021
▲ +4.1%
1,9 k€1,7 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Charente
+22%
vs France
-23%
Bien de 96 m²
159 000 €
Activité du marché
~22 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 911
T2
1 421
T3
1 491
T4
1 657
T5+
1 666
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 96

A
720
B
1 300
C
2 090
D
3 100
E
4 180
F
5 400
G
6 770

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

8.1 % des 270 logements diagnostiqués à Brie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Brie

Questions fréquentes : prix à Brie

Quel est le prix au m² à Brie ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Brie est de 1 659 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Brie ?
Le prix médian au m² à Brie a évolué de -15.4 % sur un an et de -3.2 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Brie par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Brie est 23 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Brie ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Brie ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 770 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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