Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Briec, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Briec
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements29 ventesFiabilité
2 375 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 281 et 2 613 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
—
3 ans
—
Depuis 2021
—
vs Finistère
+13%
vs France
-27%
Bien de 59 m²
≈ 140 000 €
Activité du marché
~6 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 261 €
T3
2 433 €
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Maisons409 ventesFiabilité
1 641 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 230 et 2 079 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +11.6%
3 ans
▲ +20.2%
Depuis 2021
▲ +27.9%
vs Finistère
-20%
vs France
-23%
Bien de 100 m²
≈ 164 000 €
Activité du marché
~82 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 700 €
T2
1 600 €
T3
1 772 €
T4
1 705 €
T5+
1 559 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Briec
Rues les plus chères
Rue de la Resistance2 490 €
Lot Lucie Aubrac2 327 €
Le Clos de Lannechuen2 194 €
Cité des Glycines1 882 €
Cité Meil Coat Bihan1 782 €
Rues les moins chères
Rue Haute1 206 €
Rue de Verdun1 222 €
Rue de la Boissiere1 237 €
Route de Lannien1 240 €
Rue des Ecoles1 331 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Briec.
Performance énergétique et prix
11.1 % des 1 529 logements diagnostiqués à Briec sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Briec est de 2 375 €/m² pour un appartement et 1 641 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Briec par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Briec est 27 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Briec ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Briec ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Briec ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
