Finistère (29)
Prix immobilier à Briec
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Briec, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Briec
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Briec
- Rue de la Resistance2 490 €
- Lot Lucie Aubrac2 327 €
- Le Clos de Lannechuen2 194 €
- Cité des Glycines1 882 €
- Cité Meil Coat Bihan1 782 €
- Rue Haute1 206 €
- Rue de Verdun1 222 €
- Rue de la Boissiere1 237 €
- Route de Lannien1 240 €
- Rue des Ecoles1 331 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Briec.
Voir toutes les rues analysées à Briec (20)
- Cité des Glycines · 1 882 €/m²
- Cité Meil Coat Bihan · 1 782 €/m²
- Grand Rue · 1 447 €/m²
- Le Clos de Lannechuen · 2 194 €/m²
- Lot le Clos de L'ecole · 1 769 €/m²
- Lot Lucie Aubrac · 2 327 €/m²
- Parc Ar Verouri · 1 723 €/m²
- Quilinen · 1 448 €/m²
- Route de Lannien · 1 240 €/m²
- Route de Quillien · 1 362 €/m²
- Route du Niver · 1 476 €/m²
- Rue de Kerguelen · 1 662 €/m²
- Rue de la Boissiere · 1 237 €/m²
- Rue de la Resistance · 2 490 €/m²
- Rue de Ty Coat · 1 388 €/m²
- Rue de Verdun · 1 222 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 331 €/m²
- Rue du Maquis · 1 489 €/m²
- Rue Gen de Gaulle · 1 472 €/m²
- Rue Haute · 1 206 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Briec : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 8,1 €/m² à 12,7 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 9,7 €/m² à 16,0 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² à 11,1 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,7 €/m² à 11,9 €/m² | 7,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Briec
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Briec, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.2 % des 1 559 logements diagnostiqués à Briec sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Briec
Quel est le prix au m² à Briec ?
L'immobilier est-il cher à Briec par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Briec ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Briec ?
Quel est le loyer au m² à Briec ?
Le marché immobilier de Briec est-il actif ?
Vous vendez un bien à Briec ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.