Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Briey, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Briey
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements279 ventesFiabilité
1 181 €/m² médian
50 % des ventes entre 924 et 1 655 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.2%
3 ans
▲ +0.8%
Depuis 2021
▲ +11.2%
vs Meurthe-et-Moselle
-38%
vs France
-64%
Bien de 66 m²
≈ 78 000 €
Activité du marché
~56 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 245 €
T2
1 094 €
T3
1 306 €
T4
1 191 €
T5+
953 €
Maisons459 ventesFiabilité
1 760 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 130 et 2 309 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.7%
3 ans
▲ +9.9%
Depuis 2021
▲ +13%
vs Meurthe-et-Moselle
-5%
vs France
-18%
Bien de 96 m²
≈ 169 000 €
Activité du marché
~92 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 454 €
T3
1 677 €
T4
1 884 €
T5+
1 740 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
A
720 €
B
1 300 €
C
2 090 €
D
3 100 €
E
4 180 €
F
5 400 €
G
6 770 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Briey
Rues les plus chères
Rue Jean Moulin2 722 €
Rue du Carreau de la Mine2 693 €
Rue Simone Veil2 630 €
Rue de Lorraine2 478 €
Rue Aubrac Lucie2 458 €
Rues les moins chères
Rue du Gen Koenig785 €
Rue de Metz892 €
Gr Grand Rue903 €
Rue de la Liberte912 €
Rue de l Argonne977 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 52 rues couvertes à Briey.
Performance énergétique et prix
10.1 % des 1 878 logements diagnostiqués à Briey sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Briey est de 1 181 €/m² pour un appartement et 1 760 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Briey ?
Le prix médian au m² à Briey a évolué de -2.2 % sur un an et de +0.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Briey par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Briey est 64 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Briey ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Briey ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 770 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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