Var (83)
Prix immobilier à Brignoles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Brignoles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Brignoles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Brignoles
- Le Laou4 067 €
- Chemin de la Perte3 728 €
- Les Fontaites3 700 €
- Le Pey de Gallin3 631 €
- Piegros3 611 €
- Rue des Lanciers1 281 €
- Rue Republique1 326 €
- Rue de la Poissonnerie1 371 €
- Place Cavaillon1 388 €
- Rue de la Republique1 499 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Brignoles.
Voir toutes les rues analysées à Brignoles (80)
- Avenue de Lattre de Tassigny · 2 706 €/m²
- Avenue des Berges · 2 174 €/m²
- Avenue Dreo · 1 939 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 3 194 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 3 587 €/m²
- Avenue Joseph Lambot · 2 364 €/m²
- Avenue Martyrs de la Resistance · 2 717 €/m²
- Candelon · 2 416 €/m²
- Chemin de Cadeou · 3 068 €/m²
- Chemin de Gigeri · 2 926 €/m²
- Chemin de la Perte · 3 728 €/m²
- Chemin de la Tour · 3 028 €/m²
- Chemin des Adrets · 2 557 €/m²
- Chemin des Archers · 2 962 €/m²
- Chemin du Pin · 3 500 €/m²
- Chemin Saint Pierre · 3 289 €/m²
- Chemin de Besse · 3 350 €/m²
- Chemin de la Celle · 2 796 €/m²
- Cr Dit du Pays Haut · 2 325 €/m²
- Cours de la Republique · 2 393 €/m²
- Gr Gde Rue · 1 987 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 068 €/m²
- Guigourette · 2 220 €/m²
- Imm le Burliere · 1 943 €/m²
- Imm les Capucins · 2 062 €/m²
- Imm Provence · 1 793 €/m²
- Imm Saint Jean · 2 107 €/m²
- Imm Saint Lazare · 2 030 €/m²
- La Laouve · 3 446 €/m²
- La Tour · 3 118 €/m²
- La Viguiere · 2 475 €/m²
- Le Clos de Cibelle · 3 533 €/m²
- Le Laou · 4 067 €/m²
- Le Pays Haut · 2 641 €/m²
- Le Pey de Gallin · 3 631 €/m²
- Le Pin · 3 274 €/m²
- Le Tuf · 3 461 €/m²
- Le Village · 3 022 €/m²
- Le Village · 1 709 €/m²
- Les Adrech · 3 375 €/m²
- Les Aires · 2 942 €/m²
- Les Beaux Quartiers · 3 498 €/m²
- Les Flouns · 3 472 €/m²
- Les Fontaites · 3 700 €/m²
- Les Garnieres · 3 519 €/m²
- Les Jardins de Provence Ii · 2 114 €/m²
- Lot de Camp Long · 2 992 €/m²
- Lot le Jardin de Provence · 2 689 €/m²
- Lot San Sumian · 1 880 €/m²
- Piegros · 3 611 €/m²
- Place Cavaillon · 1 388 €/m²
- Place Comtes de Provence · 1 816 €/m²
- Place Saint Pierre · 1 728 €/m²
- Résidence le Kiosque du Parc · 2 591 €/m²
- Résidence les 4 Saisons · 2 750 €/m²
- Route de Camps · 2 903 €/m²
- Route du Val · 3 071 €/m²
- Rue Ambroise Croizat · 1 860 €/m²
- Rue Cavaillon · 1 603 €/m²
- Rue de la Burliere · 2 435 €/m²
- Rue de la Poissonnerie · 1 371 €/m²
- Rue de la Republique · 1 499 €/m²
- Rue de la Trinite · 1 675 €/m²
- Rue des Jardins · 1 832 €/m²
- Rue des Lanciers · 1 281 €/m²
- Rue Doc Barbaroux · 1 612 €/m²
- Rue du Jeu de Paume · 2 375 €/m²
- Rue Entraigues · 1 857 €/m²
- Rue Grande · 2 215 €/m²
- Rue Hoche · 2 375 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 718 €/m²
- Rue Limousin · 2 044 €/m²
- Rue Petit Paradis · 1 804 €/m²
- Rue Republique · 1 326 €/m²
- Rue Republique · 3 228 €/m²
- Rue Rouguiere · 2 099 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 1 592 €/m²
- Rue Sainte Anne · 2 711 €/m²
- Tivoly · 1 688 €/m²
- Vc le Cours · 2 316 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Brignoles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,6 €/m² | 9,8 €/m² à 16,3 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 11,1 €/m² à 18,5 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 8,8 €/m² à 14,4 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 12,5 €/m² | 8,9 €/m² à 17,5 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Brignoles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,5 % de logements vacants, le marché de Brignoles est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Brignoles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.7 % des 6 311 logements diagnostiqués à Brignoles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Brignoles
Quel est le prix au m² à Brignoles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Brignoles ?
L'immobilier est-il cher à Brignoles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Brignoles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Brignoles ?
Quel est le loyer au m² à Brignoles ?
Le marché immobilier de Brignoles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Brignoles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.