Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Brignoles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Brignoles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements850 ventesFiabilité
2 197 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 689 et 2 845 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.8%
3 ans
▲ +2.1%
Depuis 2021
▲ +13.4%
vs Var
-40%
vs France
-33%
Bien de 59 m²
≈ 130 000 €
Activité du marché
~170 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 215 €
T2
2 474 €
T3
2 275 €
T4
2 000 €
T5+
1 654 €
Maisons937 ventesFiabilité
2 959 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 264 et 3 500 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.7%
3 ans
▲ +0.2%
Depuis 2021
▲ +19.6%
vs Var
-27%
vs France
+38%
Bien de 87 m²
≈ 257 000 €
Activité du marché
~187 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 900 €
T2
2 480 €
T3
2 966 €
T4
3 054 €
T5+
2 794 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
A
650 €
B
1 170 €
C
1 890 €
D
2 810 €
E
3 780 €
F
4 890 €
G
6 130 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Brignoles
Rues les plus chères
Le Gres4 793 €
Le Laou4 067 €
Les Beaux Quartiers3 782 €
Piegros3 628 €
Les Fontaites3 591 €
Rues les moins chères
Rue des Lanciers1 186 €
Rue Republique1 326 €
Rue de la Poissonnerie1 478 €
Place Cavaillon1 491 €
Vc la Placette1 516 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Brignoles.
Performance énergétique et prix
4.7 % des 6 008 logements diagnostiqués à Brignoles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Brignoles est de 2 197 €/m² pour un appartement et 2 959 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Brignoles ?
Le prix médian au m² à Brignoles a évolué de +4.8 % sur un an et de +2.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Brignoles par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Brignoles est 33 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Brignoles ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Brignoles ?
Pour un logement de 87 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 650 € (étiquette A) à 6 130 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 240 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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