Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Brin Sur Seille
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Brin Sur Seille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Brin Sur Seille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Brin Sur Seille
- Avenue de Montreal2 967 €
- Rue du Lautaret2 913 €
- Rue Langathe2 754 €
- Rue du Soleil Levant2 637 €
- Avenue de Quebec2 520 €
- Rue du Gue1 607 €
- Gr Grande Rue1 634 €
- Rue du Point du Jour1 645 €
- Place de l Eglise1 685 €
- Rue de la Haute Brin1 695 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Brin Sur Seille.
Voir toutes les rues analysées à Brin Sur Seille (29)
- Allée des Corneilles · 2 225 €/m²
- Allée du Bois D'amont · 1 870 €/m²
- Aux Longs Demi Jours · 2 106 €/m²
- Avenue de Montreal · 2 967 €/m²
- Avenue de Quebec · 2 520 €/m²
- Avenue des Heleux · 2 200 €/m²
- Avenue du Breuil · 2 147 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 634 €/m²
- Le Jardin Roussel · 2 448 €/m²
- Les Chaumieres · 1 855 €/m²
- Place de l Eglise · 1 685 €/m²
- Route de Sarreguemines · 2 216 €/m²
- Rue de l Arboretum · 2 428 €/m²
- Rue de l Etang · 1 746 €/m²
- Rue de la Haute Brin · 1 695 €/m²
- Rue de Manompre · 2 214 €/m²
- Rue de Nancy · 1 988 €/m²
- Rue des Aubepines · 2 080 €/m²
- Rue des Jardinets · 1 994 €/m²
- Rue des Parterres Fleuris · 2 473 €/m²
- Rue du Gue · 1 607 €/m²
- Rue du Lautaret · 2 913 €/m²
- Rue du Point du Jour · 1 645 €/m²
- Rue du Soleil Levant · 2 637 €/m²
- Rue du Val Clair · 2 131 €/m²
- Rue Lambanie · 2 274 €/m²
- Rue Langathe · 2 754 €/m²
- Rue Saint Barthelemy · 2 180 €/m²
- Rue Saint Nicolas · 2 136 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Brin Sur Seille : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,9 €/m² | 10,5 €/m² à 15,9 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 8,6 €/m² à 14,1 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 6,8 €/m² | 5,7 €/m² à 8,2 €/m² | 3,9 % |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,7 €/m² à 11,3 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Brin Sur Seille
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché de Brin Sur Seille est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Brin Sur Seille, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.2 % des 1 347 logements diagnostiqués à Brin Sur Seille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Brin Sur Seille
Quel est le prix au m² à Brin Sur Seille ?
L'immobilier est-il cher à Brin Sur Seille par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Brin Sur Seille ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Brin Sur Seille ?
Quel est le loyer au m² à Brin Sur Seille ?
Le marché immobilier de Brin Sur Seille est-il actif ?
Vous vendez un bien à Brin Sur Seille ?
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