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Maine-et-Loire (49)

Prix immobilier à Brissac Loire Aubance

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Brissac Loire Aubance, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Brissac Loire Aubance

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements19 ventesFiabilité
2 313 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 923 et 2 603 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,4 k€2 k€1,6 k€2021202220232024
vs Maine-et-Loire
-16%
vs France
-29%
Bien de 72 m²
167 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons516 ventesFiabilité
2 210 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 761 et 2 667 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.5%
3 ans
-4.1%
Depuis 2021
▲ +14.8%
2,4 k€2,2 k€2 k€20212022202320242025
vs Maine-et-Loire
+10%
vs France
+3%
Bien de 102 m²
225 000 €
Activité du marché
~103 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 500
T2
2 380
T3
2 173
T4
2 294
T5+
2 142
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 102

A
760
B
1 380
C
2 220
D
3 290
E
4 440
F
5 740
G
7 190

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Brissac Loire Aubance

Rues les plus chères
  • Rue Albert Humeau3 142
  • Rue St Almand2 883
  • Rue de Verdun2 596
  • Rue Raphael Lecuit2 484
  • Rue Eugene Roze2 438
Rues les moins chères
  • Gr Grande Rue1 119
  • Rue Adele Considere1 416
  • Rue du Vieux Cep1 575
  • Rue D'anjou1 728
  • Place Georges Clemenceau1 816

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Brissac Loire Aubance.

Performance énergétique et prix

10.5 % des 1 640 logements diagnostiqués à Brissac Loire Aubance sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Brissac Loire Aubance

Questions fréquentes : prix à Brissac Loire Aubance

Quel est le prix au m² à Brissac Loire Aubance ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Brissac Loire Aubance est de 2 313 €/m² pour un appartement et 2 210 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Brissac Loire Aubance par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Brissac Loire Aubance est 29 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Brissac Loire Aubance ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Brissac Loire Aubance ?
Pour un logement de 102 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 760 € (étiquette A) à 7 190 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 970 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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