Haute-Loire (43)
Prix immobilier à Brives-Charensac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Brives-Charensac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Brives-Charensac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Brives-Charensac
- Impasse du Clos des Ribeyres2 456 €
- Rue des Baronnies2 150 €
- Rue du Stade J-Paul Bertrand2 144 €
- Rue de la Chaud2 097 €
- Rue de la Rocade2 053 €
- Route de Brives - Latour673 €
- Rue des Filatures903 €
- Route du Monteil1 047 €
- Impasse Belle Plaine1 244 €
- Avenue Pierre Farigoule1 262 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Brives-Charensac.
Voir toutes les rues analysées à Brives-Charensac (18)
- Allée du Grand Pre · 1 317 €/m²
- Avenue Charles Dupuy · 1 775 €/m²
- Avenue Pierre Farigoule · 1 262 €/m²
- Impasse Belle Plaine · 1 244 €/m²
- Impasse du Clos des Ribeyres · 2 456 €/m²
- Route de Brives - Latour · 673 €/m²
- Route du Monteil · 1 047 €/m²
- Rue de Blonde · 1 955 €/m²
- Rue de Charensac · 1 488 €/m²
- Rue de la Chaud · 2 097 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 464 €/m²
- Rue de la Rocade · 2 053 €/m²
- Rue des Baronnies · 2 150 €/m²
- Rue des Filatures · 903 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 1 442 €/m²
- Rue du Charron · 1 463 €/m²
- Rue du Pont de la Chartreuse · 1 455 €/m²
- Rue du Stade J-Paul Bertrand · 2 144 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Brives-Charensac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,9 €/m² | 7,0 €/m² à 11,5 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 10,7 €/m² | 8,2 €/m² à 14,0 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,4 €/m² à 10,6 €/m² | 7,2 % |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,5 €/m² à 10,8 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Brives-Charensac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Brives-Charensac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.6 % des 2 036 logements diagnostiqués à Brives-Charensac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Brives-Charensac
Quel est le prix au m² à Brives-Charensac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Brives-Charensac ?
L'immobilier est-il cher à Brives-Charensac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Brives-Charensac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Brives-Charensac ?
Quel est le loyer au m² à Brives-Charensac ?
Le marché immobilier de Brives-Charensac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Brives-Charensac ?
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