Haute-Loire (43)
Prix immobilier à Brives-Charensac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Brives-Charensac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Brives-Charensac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Brives-Charensac
- 2 456 €
- 2 150 €
- 2 144 €
- 2 097 €
- 2 053 €
- 673 €
- 903 €
- 1 047 €
- 1 244 €
- 1 262 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Brives-Charensac.
Voir toutes les rues analysées à Brives-Charensac (18)
- Allée du Grand Pre · 1 317 €/m²
- Avenue Charles Dupuy · 1 775 €/m²
- Avenue Pierre Farigoule · 1 262 €/m²
- Impasse Belle Plaine · 1 244 €/m²
- Impasse du Clos des Ribeyres · 2 456 €/m²
- Route de Brives - Latour · 673 €/m²
- Route du Monteil · 1 047 €/m²
- Rue de Blonde · 1 955 €/m²
- Rue de Charensac · 1 488 €/m²
- Rue de la Chaud · 2 097 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 464 €/m²
- Rue de la Rocade · 2 053 €/m²
- Rue des Baronnies · 2 150 €/m²
- Rue des Filatures · 903 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 1 442 €/m²
- Rue du Charron · 1 463 €/m²
- Rue du Pont de la Chartreuse · 1 455 €/m²
- Rue du Stade J-Paul Bertrand · 2 144 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Brives-Charensac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,9 €/m² | 7,0 €/m² à 11,5 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 10,7 €/m² | 8,2 €/m² à 14,0 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,4 €/m² à 10,6 €/m² | 7,2 % |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,5 €/m² à 10,8 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Brives-Charensac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
13.5 % des 2 015 logements diagnostiqués à Brives-Charensac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Brives-Charensac
Quel est le prix au m² à Brives-Charensac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Brives-Charensac ?
L'immobilier est-il cher à Brives-Charensac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Brives-Charensac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Brives-Charensac ?
Quel est le loyer au m² à Brives-Charensac ?
Le marché immobilier de Brives-Charensac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Brives-Charensac ?
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