Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bron, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bron
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements2 061 ventesFiabilité
2 861 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 358 et 3 655 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.3%
3 ans
▼ -2.8%
Depuis 2021
▼ -5%
vs Rhône
-26%
vs France
-12%
Bien de 65 m²
≈ 186 000 €
Activité du marché
~412 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 113 €
T2
3 498 €
T3
2 856 €
T4
2 601 €
T5+
2 493 €
Maisons387 ventesFiabilité
4 752 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 890 et 5 605 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.1%
3 ans
▼ -15.6%
Depuis 2021
▼ -12.1%
vs Rhône
+27%
vs France
+122%
Bien de 98 m²
≈ 466 000 €
Activité du marché
~77 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 310 €
T3
5 311 €
T4
4 677 €
T5+
4 550 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
A
490 €
B
880 €
C
1 410 €
D
2 100 €
E
2 830 €
F
3 660 €
G
4 580 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bron
Rues les plus chères
Rue des Guillandes6 075 €
Rue Leon Boyer5 453 €
Avenue Jules Mas5 044 €
Impasse Callemard5 000 €
Avenue des Sports4 879 €
Rues les moins chères
Rue Helene Boucher1 519 €
Rue Suzanne Melk1 868 €
Rue Jules Vedrines1 976 €
Rue Louis Pergaud2 018 €
Avenue Edouard Herriot2 035 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Bron.
Performance énergétique et prix
7 % des 8 999 logements diagnostiqués à Bron sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bron est de 2 861 €/m² pour un appartement et 4 752 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bron ?
Le prix médian au m² à Bron a évolué de -1.3 % sur un an et de -2.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bron par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bron est 12 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bron ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bron ?
Pour un logement de 65 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 490 € (étiquette A) à 4 580 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 170 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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