Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à Broons
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Broons, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Broons
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Broons
- Avenue de la Liberation2 038 €
- Rue Tiphaine de Raguenel1 772 €
- Rue de la Gare1 660 €
- Rue de Pedenhouet1 549 €
- Rue du Mene1 350 €
- Gr Grande Rue738 €
- Rue de Broceliande900 €
- Place Duguesclin926 €
- Rue du Puits1 037 €
- Le Douet Robert1 069 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Broons.
Voir toutes les rues analysées à Broons (13)
- Avenue de la Liberation · 2 038 €/m²
- Gr Grande Rue · 738 €/m²
- Le Douet Robert · 1 069 €/m²
- Place Duguesclin · 926 €/m²
- Place de L'eglise · 1 136 €/m²
- Rue de Broceliande · 900 €/m²
- Rue de la Barriere · 1 268 €/m²
- Rue de la Gare · 1 660 €/m²
- Rue de Pedenhouet · 1 549 €/m²
- Rue du Bellouard · 1 123 €/m²
- Rue du Mene · 1 350 €/m²
- Rue du Puits · 1 037 €/m²
- Rue Tiphaine de Raguenel · 1 772 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Broons : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,4 €/m² à 13,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,3 €/m² à 14,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,1 €/m² à 11,5 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,8 €/m² | 6,1 €/m² à 10,0 €/m² | 7,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Broons
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,7 % de logements vacants, le marché de Broons est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Broons, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
24.5 % des 1 033 logements diagnostiqués à Broons sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Broons
Quel est le prix au m² à Broons ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Broons ?
L'immobilier est-il cher à Broons par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Broons ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Broons ?
Quel est le loyer au m² à Broons ?
Le marché immobilier de Broons est-il actif ?
Vous vendez un bien à Broons ?
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