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Seine-et-Marne (77)

Prix immobilier à Brou Sur Chantereine

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Brou Sur Chantereine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Brou Sur Chantereine

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements256 ventesFiabilité
2 763 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 515 et 3 337 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.3%
3 ans
-1.8%
Depuis 2021
▲ +2.7%
2,8 k€2,7 k€2,7 k€20212022202320242025
vs Seine-et-Marne
-16%
vs France
-15%
Bien de 61 m²
169 000 €
Activité du marché
~51 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 947
T2
3 461
T3
2 754
T4
2 608
T5+
2 517
Maisons65 ventesFiabilité
4 216 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 388 et 4 823 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-0.4%
3 ans
-23.6%
Depuis 2021
-15.7%
5 k€4,2 k€3,4 k€20212022202320242025
vs Seine-et-Marne
+40%
vs France
+97%
Bien de 83 m²
350 000 €
Activité du marché
~13 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
4 671
T4
4 375
T5+
3 388
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 61

A
460
B
820
C
1 330
D
1 970
E
2 650
F
3 430
G
4 300

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Brou Sur Chantereine

Rues les plus chères
  • Rue de la Division Leclerc5 161
  • Rue Carnot3 967
  • Avenue Jean Jaures3 903
  • Rue de Chantereine3 676
  • Allée des Bocages3 481
Rues les moins chères
  • Rue des Pommiers2 552
  • Rue des Platanes2 569
  • Rue des Peupliers2 573
  • Rue des Marguerites2 608
  • Rue des Roses2 669

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Brou Sur Chantereine.

Performance énergétique et prix

5.7 % des 1 506 logements diagnostiqués à Brou Sur Chantereine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Brou Sur Chantereine

Questions fréquentes : prix à Brou Sur Chantereine

Quel est le prix au m² à Brou Sur Chantereine ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Brou Sur Chantereine est de 2 763 €/m² pour un appartement et 4 216 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Brou Sur Chantereine ?
Le prix médian au m² à Brou Sur Chantereine a évolué de +3.3 % sur un an et de -1.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Brou Sur Chantereine par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Brou Sur Chantereine est 15 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Brou Sur Chantereine ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Brou Sur Chantereine ?
Pour un logement de 61 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 460 € (étiquette A) à 4 300 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 970 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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