Haute-Marne (52)
Prix immobilier à Brousseval
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Brousseval, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Brousseval
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Brousseval
- Rue du Buisson1 534 €
- Rue des Roses1 530 €
- Rue Andre Lang1 259 €
- Rue de la Cote Boisseau1 248 €
- Rue de la Prevote1 157 €
- Rue du Grand Pont430 €
- Rue du General Defrance510 €
- Rue de Colombey538 €
- Rue Mauljean550 €
- Rue Lieutenant Colonel Dubois552 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Brousseval.
Voir toutes les rues analysées à Brousseval (20)
- Rue Andre Lang · 1 259 €/m²
- Rue de Colombey · 538 €/m²
- Rue de la Cote Boisseau · 1 248 €/m²
- Rue de la Madeleine · 571 €/m²
- Rue de la Motte · 846 €/m²
- Rue de la Prevote · 1 157 €/m²
- Rue de la Republique · 638 €/m²
- Rue de Pont Varin · 750 €/m²
- Rue des Martyrs de la Resistan · 928 €/m²
- Rue des Roses · 1 530 €/m²
- Rue du Buisson · 1 534 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 786 €/m²
- Rue du General Defrance · 510 €/m²
- Rue du Grand Pont · 430 €/m²
- Rue du Gratteret · 780 €/m²
- Rue du Petit Mont · 574 €/m²
- Rue du Pre Fleuri · 927 €/m²
- Rue Grande Rue · 591 €/m²
- Rue Lieutenant Colonel Dubois · 552 €/m²
- Rue Mauljean · 550 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Brousseval : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,4 €/m² | 6,0 €/m² à 9,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 8,5 €/m² | 6,8 €/m² à 10,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,6 €/m² | 5,0 €/m² à 8,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,2 €/m² | 5,0 €/m² à 7,8 €/m² | 8,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Brousseval
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,1 % de logements vacants, le marché de Brousseval est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Brousseval, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.6 % des 1 172 logements diagnostiqués à Brousseval sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Brousseval
Quel est le prix au m² à Brousseval ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Brousseval ?
L'immobilier est-il cher à Brousseval par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Brousseval ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Brousseval ?
Quel est le loyer au m² à Brousseval ?
Le marché immobilier de Brousseval est-il actif ?
Vous vendez un bien à Brousseval ?
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