Nord (59)
Prix immobilier à Bruay-Sur-L'escaut
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bruay-Sur-L'escaut, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bruay-Sur-L'escaut
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bruay-Sur-L'escaut
- Résidence Amaryllis Rue des Jonquill2 227 €
- Rue Abel Houdart1 775 €
- Boulevard Marcel Cachin1 771 €
- Rue Pasteur1 747 €
- Rue Louise Michel1 739 €
- Cité du Faubourg706 €
- Place des Farineaux903 €
- Rue Emile Zola944 €
- Rue des Merlicans956 €
- Vc les Cloches Rue Gervaise994 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Bruay-Sur-L'escaut.
Voir toutes les rues analysées à Bruay-Sur-L'escaut (31)
- Boulevard Leo Lagrange · 1 433 €/m²
- Boulevard Marcel Cachin · 1 771 €/m²
- Cité du Faubourg · 706 €/m²
- Place des Farineaux · 903 €/m²
- Résidence Amaryllis Rue des Jonquill · 2 227 €/m²
- Résidence Jean Monnet · 1 095 €/m²
- Rue Abel Houdart · 1 775 €/m²
- Rue Berthelot · 1 229 €/m²
- Rue Chevalier de la Barre · 1 628 €/m²
- Rue des Francs Tireurs · 1 092 €/m²
- Rue des Merlicans · 956 €/m²
- Rue Emile Zola · 944 €/m²
- Rue Henri Legrand · 1 250 €/m²
- Rue Hoche · 1 320 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 062 €/m²
- Rue Jean-Baptiste Bourse · 1 503 €/m²
- Rue Jean-Jacques Rousseau · 1 467 €/m²
- Rue Ledru Rollin · 1 357 €/m²
- Rue Leon Gambetta · 1 162 €/m²
- Rue Leopold Defays · 1 296 €/m²
- Rue Louise Michel · 1 739 €/m²
- Rue Michel Brabant · 1 380 €/m²
- Rue Pablo Neruda · 1 505 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 1 442 €/m²
- Rue Pasteur · 1 747 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 1 086 €/m²
- Rue Proudhon · 1 355 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 407 €/m²
- Rue Victor Hugo Prolongee · 1 680 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 1 142 €/m²
- Vc les Cloches Rue Gervaise · 994 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bruay-Sur-L'escaut : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,4 €/m² à 12,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 9,8 €/m² à 15,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,9 €/m² à 10,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 11,0 €/m² | 8,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bruay-Sur-L'escaut
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bruay-Sur-L'escaut, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.2 % des 2 773 logements diagnostiqués à Bruay-Sur-L'escaut sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bruay-Sur-L'escaut
Quel est le prix au m² à Bruay-Sur-L'escaut ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bruay-Sur-L'escaut ?
L'immobilier est-il cher à Bruay-Sur-L'escaut par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bruay-Sur-L'escaut ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bruay-Sur-L'escaut ?
Quel est le loyer au m² à Bruay-Sur-L'escaut ?
Le marché immobilier de Bruay-Sur-L'escaut est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bruay-Sur-L'escaut ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.