Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Brunoy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Brunoy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 086 ventesFiabilité
2 844 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 343 et 3 499 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.4%
3 ans
▲ +0.6%
Depuis 2021
▲ +7.2%
vs Essonne
-6%
vs France
-13%
Bien de 67 m²
≈ 191 000 €
Activité du marché
~217 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 956 €
T2
3 400 €
T3
2 784 €
T4
2 531 €
T5+
2 205 €
Maisons886 ventesFiabilité
3 989 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 326 et 4 690 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0%
3 ans
▼ -12%
Depuis 2021
▼ -5.4%
vs Essonne
+14%
vs France
+86%
Bien de 90 m²
≈ 359 000 €
Activité du marché
~177 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 904 €
T2
5 333 €
T3
4 455 €
T4
4 128 €
T5+
3 562 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 67 m²
A
500 €
B
900 €
C
1 460 €
D
2 160 €
E
2 910 €
F
3 770 €
G
4 720 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Brunoy
Rues les plus chères
Rue des Lievres5 000 €
Avenue Morin4 925 €
Rue Charles Feron4 777 €
Rue Aristide Briand4 548 €
Rue de la Justice4 525 €
Rues les moins chères
Rue du Besly1 740 €
Allée des Platanes1 769 €
Allée des Cedres1 814 €
Avenue du Gal Charles de Gaulle1 877 €
La Grange aux Belles1 882 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Brunoy.
Performance énergétique et prix
14.7 % des 6 651 logements diagnostiqués à Brunoy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Brunoy est de 2 844 €/m² pour un appartement et 3 989 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Brunoy ?
Le prix médian au m² à Brunoy a évolué de +5.4 % sur un an et de +0.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Brunoy par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Brunoy est 13 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Brunoy ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Brunoy ?
Pour un logement de 67 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 500 € (étiquette A) à 4 720 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 260 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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