Essonne (91)
Prix immobilier à Brunoy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Brunoy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Brunoy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 67 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Brunoy
- Rue des Lievres5 000 €
- Avenue Morin4 925 €
- Rue Charles Feron4 777 €
- Rue Aristide Briand4 548 €
- Rue de la Justice4 525 €
- Rue du Besly1 740 €
- Allée des Platanes1 769 €
- Allée des Cedres1 814 €
- Avenue du Gal Charles de Gaulle1 877 €
- La Grange aux Belles1 882 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Brunoy.
Voir toutes les rues analysées à Brunoy (80)
- Allée des Biches · 3 212 €/m²
- Allée des Cedres · 1 814 €/m²
- Allée des Chevreuils · 3 484 €/m²
- Allée des Daims · 3 323 €/m²
- Allée des Ecureuils · 3 276 €/m²
- Allée des Fauvettes · 2 817 €/m²
- Allée des Platanes · 1 769 €/m²
- Avenue de Chalandray · 3 403 €/m²
- Avenue de L'ermitage · 4 497 €/m²
- Avenue de la Chataigneraie · 4 000 €/m²
- Avenue de la Faisanderie · 3 757 €/m²
- Avenue de Paris · 3 707 €/m²
- Avenue des Acacias · 4 486 €/m²
- Avenue des Jonquilles · 4 292 €/m²
- Avenue des Marronniers · 3 415 €/m²
- Avenue des Tournelles · 3 400 €/m²
- Avenue du Chateau · 4 029 €/m²
- Avenue du Gal Charles de Gaulle · 1 877 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 3 464 €/m²
- Avenue du Marechal Davout · 2 521 €/m²
- Avenue du Petit Chateau · 2 647 €/m²
- Avenue du Sauvageon · 4 000 €/m²
- Avenue Edouard Branly · 2 547 €/m²
- Avenue Gallieni · 2 826 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 1 989 €/m²
- Avenue Monsieur · 3 847 €/m²
- Avenue Morin · 4 925 €/m²
- Avenue Simone · 4 158 €/m²
- Chemin de la Foret · 3 443 €/m²
- Clos de la Hiboutiere · 3 376 €/m²
- La Grange aux Belles · 1 882 €/m²
- La Meprise · 1 953 €/m²
- Les Arquebusiers · 2 006 €/m²
- Place de la Nerac · 2 523 €/m²
- Place de la Pyramide · 2 234 €/m²
- Place Saint Medard · 4 379 €/m²
- Résidence les Marelles · 3 015 €/m²
- Résidence les Muriers · 2 252 €/m²
- Route de Brie · 3 548 €/m²
- Rue Aristide Briand · 4 548 €/m²
- Rue Charles Feron · 4 777 €/m²
- Rue Corot · 2 673 €/m²
- Rue Curie · 4 180 €/m²
- Rue de Cercay · 3 432 €/m²
- Rue de L'erable · 2 812 €/m²
- Rue de L'esperance · 2 484 €/m²
- Rue de la Justice · 4 525 €/m²
- Rue de la Poste · 4 406 €/m²
- Rue de Mandres · 4 215 €/m²
- Rue de Montgeron · 2 903 €/m²
- Rue de Rochopt · 2 608 €/m²
- Rue de Villecresnes · 4 087 €/m²
- Rue des 3 Chenes · 2 537 €/m²
- Rue des Chasseurs · 4 096 €/m²
- Rue des Godeaux · 2 642 €/m²
- Rue des Lievres · 5 000 €/m²
- Rue des Peupliers · 3 380 €/m²
- Rue des Vallees · 3 902 €/m²
- Rue du Besly · 1 740 €/m²
- Rue du Bois des Antonins · 3 018 €/m²
- Rue du Champfleuri · 4 252 €/m²
- Rue du Chateau de Soulins · 2 653 €/m²
- Rue du Chemin Vert · 4 264 €/m²
- Rue du Donjon · 4 444 €/m²
- Rue du Moulin Neuf · 3 713 €/m²
- Rue du Pont Perronet · 3 576 €/m²
- Rue du Reveillon · 3 053 €/m²
- Rue du Role · 3 976 €/m²
- Rue du Val Fleuri · 3 148 €/m²
- Rue du Vieux Pont · 2 707 €/m²
- Rue Dupont Chaumont · 4 058 €/m²
- Rue Georges Coubard · 3 324 €/m²
- Rue Jean Xxiii · 2 794 €/m²
- Rue Kleber · 3 189 €/m²
- Rue Monmartel · 3 606 €/m²
- Rue Philisbourg · 3 906 €/m²
- Rue Talma · 3 938 €/m²
- Rue Tronchard · 3 913 €/m²
- Vil des Merisiers · 3 273 €/m²
- Vil des Sorbiers · 3 051 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Brunoy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,6 €/m² | 14,9 €/m² à 20,9 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 20,9 €/m² | 17,9 €/m² à 24,4 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et plus | 15,7 €/m² | 13,1 €/m² à 18,8 €/m² | 6,6 % |
| Maison | 16,9 €/m² | 13,4 €/m² à 21,4 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Brunoy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché de Brunoy est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Brunoy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.4 % des 6 858 logements diagnostiqués à Brunoy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Brunoy
Quel est le prix au m² à Brunoy ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Brunoy ?
L'immobilier est-il cher à Brunoy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Brunoy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Brunoy ?
Quel est le loyer au m² à Brunoy ?
Le marché immobilier de Brunoy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Brunoy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.