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Prix immobilier à Bruyeres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bruyeres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bruyeres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bruyeres
- Rue de Rambervillers2 162 €
- Chemin du Moulin2 131 €
- Rue de la Maix1 932 €
- Le Village1 640 €
- Route d Aydoilles1 501 €
- Place Stanislas484 €
- Rue de la Croisette492 €
- Rue de la Vologne521 €
- Rue de l Hopital647 €
- Chemin du Moulin765 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Bruyeres.
Voir toutes les rues analysées à Bruyeres (36)
- Avenue de Lattre de Tassigny · 789 €/m²
- Avenue du Cameroun · 900 €/m²
- Avenue Gambetta · 942 €/m²
- Chemin de Grandrupt · 1 168 €/m²
- Chemin de l Eco · 1 185 €/m²
- Chemin du Grand Mont · 1 358 €/m²
- Chemin du Moulin · 765 €/m²
- Chemin du Moulin · 2 131 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 138 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 336 €/m²
- L Etang l Abbe · 972 €/m²
- Le Village · 1 640 €/m²
- Place Stanislas · 484 €/m²
- Route d Aydoilles · 1 501 €/m²
- Route de Bruyeres · 1 240 €/m²
- Route de la Carriere · 1 421 €/m²
- Route de la Pimpierre · 1 074 €/m²
- Rue Abel Ferry · 1 214 €/m²
- Rue de Bel Air · 1 405 €/m²
- Rue de Honolulu · 1 294 €/m²
- Rue de l Hopital · 647 €/m²
- Rue de la Croisette · 492 €/m²
- Rue de la Gare · 1 000 €/m²
- Rue de la Mairie · 937 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 145 €/m²
- Rue de la Maix · 1 932 €/m²
- Rue de la Vologne · 769 €/m²
- Rue de la Vologne · 521 €/m²
- Rue de Rambervillers · 2 162 €/m²
- Rue des Fusilles · 924 €/m²
- Rue des Mauvais Bles · 1 392 €/m²
- Rue des Sources · 1 364 €/m²
- Rue du 5 Septembre 1944 · 1 163 €/m²
- Rue du Bout du Dessous · 1 000 €/m²
- Rue du Centre · 1 131 €/m²
- Rue du Haut de la Croix · 1 320 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bruyeres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,2 €/m² | 6,6 €/m² à 10,1 €/m² | 13,5 % |
| Appartement T1-T2 | 10,4 €/m² | 8,4 €/m² à 12,8 €/m² | 17,0 % |
| Appartement T3 et plus | 6,9 €/m² | 5,5 €/m² à 8,6 €/m² | 11,4 % |
| Maison | 7,7 €/m² | 5,9 €/m² à 10,2 €/m² | 7,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bruyeres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 17,8 % de logements vacants, le marché de Bruyeres est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bruyeres, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.4 % des 1 843 logements diagnostiqués à Bruyeres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bruyeres
Quel est le prix au m² à Bruyeres ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bruyeres ?
L'immobilier est-il cher à Bruyeres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bruyeres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bruyeres ?
Quel est le loyer au m² à Bruyeres ?
Le marché immobilier de Bruyeres est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bruyeres ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.