Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Buchy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Buchy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Buchy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Buchy
- Route de Blainville Crevon2 656 €
- Résidence le Clos de L'eglise2 603 €
- Résidence du Moulin2 542 €
- Avenue des Canadiens2 405 €
- Rue des Canadiens2 266 €
- Route D'argueil1 231 €
- Route de Rouen Buchy1 428 €
- Rue Francis Yard1 650 €
- Route de Buchy1 771 €
- Ham du Nid de Geai1 875 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Buchy.
Voir toutes les rues analysées à Buchy (14)
- Allée des Jardins · 2 203 €/m²
- Avenue des Canadiens · 2 405 €/m²
- Ham du Nid de Geai · 1 875 €/m²
- Le Coudray · 1 894 €/m²
- Résidence du Moulin · 2 542 €/m²
- Résidence le Clos de L'eglise · 2 603 €/m²
- Route D'argueil · 1 231 €/m²
- Route de Blainville Crevon · 2 656 €/m²
- Route de Buchy · 1 771 €/m²
- Route de Rouen Buchy · 1 428 €/m²
- Route de Sommery · 2 061 €/m²
- Rue de L'auvergne · 2 047 €/m²
- Rue des Canadiens · 2 266 €/m²
- Rue Francis Yard · 1 650 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Buchy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,7 €/m² à 12,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 9,8 €/m² à 15,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,8 €/m² à 11,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,5 €/m² à 11,2 €/m² | 5,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Buchy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Buchy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13 % des 931 logements diagnostiqués à Buchy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Buchy
Quel est le prix au m² à Buchy ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Buchy ?
L'immobilier est-il cher à Buchy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Buchy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Buchy ?
Quel est le loyer au m² à Buchy ?
Le marché immobilier de Buchy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Buchy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.