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Prix immobilier à Bue

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bue, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Bue

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons678 ventesFiabilité
1 000 €/m² médian
50 % des ventes entre 639 et 1 412 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.7%
3 ans
-5.3%
Depuis 2021
▲ +3.2%
1,1 k€1 k€1 k€20212022202320242025
vs Cher
-12%
vs France
-53%
Bien de 82 m²
82 000 €
Activité du marché
~136 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
735
T2
833
T3
1 000
T4
1 000
T5+
1 110
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 82

A
620
B
1 110
C
1 780
D
2 640
E
3 570
F
4 610
G
5 780

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Bue

Rues les plus chères
  • Chavignol1 870
  • Rue Porte Serrure1 558
  • Rue des Chaises1 500
  • Rue du Chant de la Foret1 410
  • Rue de Venoize1 381
Rues les moins chères
  • Rue du 8 Mai500
  • Rue de la Chapelle500
  • Rue Hilaire Amagat504
  • Chemin du Gouyat588
  • Route de Sancerre600

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 44 rues couvertes à Bue.

Performance énergétique et prix

20.3 % des 1 643 logements diagnostiqués à Bue sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Bue

Questions fréquentes : prix à Bue

Quel est le prix au m² à Bue ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bue est de 1 000 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bue ?
Le prix médian au m² à Bue a évolué de +8.7 % sur un an et de -5.3 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Bue par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bue est 53 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bue ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bue ?
Pour un logement de 82 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 780 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 000 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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