Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à Bulat-Pestivien
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bulat-Pestivien, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bulat-Pestivien
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bulat-Pestivien
- Rue Joseph Patin1 564 €
- Restelou1 425 €
- Rue Charles le Goffic1 310 €
- Rue Guy Ropartz1 291 €
- Rue Rene Laennec1 235 €
- Rue de la Gare470 €
- Rue du Cleumeur538 €
- Rue des Martyrs de la Resistan633 €
- Rue Louis Morel667 €
- Hent An 19 A Viz Meurzh 62706 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Bulat-Pestivien.
Voir toutes les rues analysées à Bulat-Pestivien (31)
- Boulevard de Kerlossouarn · 1 050 €/m²
- Hent An 19 A Viz Meurzh 62 · 706 €/m²
- Hent An Iliz · 764 €/m²
- Hent Ar C'hoat · 969 €/m²
- Kenhuel · 1 051 €/m²
- Keranquere · 1 108 €/m²
- Kernormand · 1 071 €/m²
- L Isle · 973 €/m²
- Lestremenal · 803 €/m²
- Place de L'eglise · 920 €/m²
- Place du Neuf Avril 1944 · 987 €/m²
- Restelou · 1 425 €/m²
- Route de Lanrivain · 768 €/m²
- Route de Kermabilias · 855 €/m²
- Rue Charles le Goffic · 1 310 €/m²
- Rue de l Allee · 734 €/m²
- Rue de L'argoat · 749 €/m²
- Rue de la Gare · 470 €/m²
- Rue de la Poste · 786 €/m²
- Rue de la Verte Vallee · 1 059 €/m²
- Rue des Martyrs de la Resistan · 633 €/m²
- Rue des Portes · 987 €/m²
- Rue du Cleumeur · 538 €/m²
- Rue du Penity · 1 010 €/m²
- Rue du Presbytere · 1 142 €/m²
- Rue Guy Ropartz · 1 291 €/m²
- Rue Joseph Patin · 1 564 €/m²
- Rue Kerbourhis · 950 €/m²
- Rue Louis Morel · 667 €/m²
- Rue Rene Laennec · 1 235 €/m²
- Rue Traversiere · 923 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bulat-Pestivien : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 6,9 €/m² | 5,3 €/m² à 8,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,2 €/m² | 7,2 €/m² à 11,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,6 €/m² | 5,0 €/m² à 8,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,7 €/m² à 9,3 €/m² | 8,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bulat-Pestivien
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 26,7 % de résidences secondaires, Bulat-Pestivien est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bulat-Pestivien, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
32.9 % des 1 267 logements diagnostiqués à Bulat-Pestivien sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bulat-Pestivien
Quel est le prix au m² à Bulat-Pestivien ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bulat-Pestivien ?
L'immobilier est-il cher à Bulat-Pestivien par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bulat-Pestivien ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bulat-Pestivien ?
Quel est le loyer au m² à Bulat-Pestivien ?
Le marché immobilier de Bulat-Pestivien est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bulat-Pestivien ?
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