Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Buros, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Buros
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements38 ventesFiabilité
2 164 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 689 et 2 321 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
—
3 ans
—
Depuis 2021
—
vs Pyrénées-Atlantiques
-34%
vs France
-34%
Bien de 65 m²
≈ 141 000 €
Activité du marché
~8 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 280 €
T3
2 261 €
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Maisons313 ventesFiabilité
2 045 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 615 et 2 615 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -5.1%
3 ans
▼ -4.5%
Depuis 2021
▲ +6.6%
vs Pyrénées-Atlantiques
-14%
vs France
-5%
Bien de 110 m²
≈ 225 000 €
Activité du marché
~63 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 454 €
T2
1 840 €
T3
2 075 €
T4
2 333 €
T5+
1 884 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 110 m²
A
820 €
B
1 480 €
C
2 390 €
D
3 550 €
E
4 780 €
F
6 190 €
G
7 760 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Buros
Rues les plus chères
Rue Francoise Dolto2 776 €
Avenue Gaston Iv le Croise2 461 €
Rue des Acacias2 387 €
Rue Henri Iv2 332 €
Rue de la Rouviere2 318 €
Rues les moins chères
Rue Marcadet1 240 €
Rue de Navarre1 655 €
Rue Bourg Neuf1 688 €
Rue des Cordeliers1 728 €
Rue de L'aubisque1 934 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Buros.
Performance énergétique et prix
7.2 % des 1 716 logements diagnostiqués à Buros sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Buros est de 2 164 €/m² pour un appartement et 2 045 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Buros par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Buros est 34 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Buros ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Buros ?
Pour un logement de 110 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 820 € (étiquette A) à 7 760 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 370 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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