Dordogne (24)
Prix immobilier à Bussière-Badil
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bussière-Badil, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bussière-Badil
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bussière-Badil
- Rue Andre Masfrand1 332 €
- Route des Bananiers1 254 €
- Etapeau1 153 €
- Route de Saint Mathieu1 144 €
- Rue du 19 Mars 19621 142 €
- Rue de la Tour355 €
- La Bourgeade634 €
- Route du Trieux707 €
- Route des Poiriers727 €
- Route des Sapins728 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Bussière-Badil.
Voir toutes les rues analysées à Bussière-Badil (19)
- Boulevard du 14 Juillet · 833 €/m²
- Cabaniers · 973 €/m²
- Etapeau · 1 153 €/m²
- La Bourgeade · 634 €/m²
- Le Bourg · 863 €/m²
- Route de Saint Mathieu · 1 144 €/m²
- Route des Bananiers · 1 254 €/m²
- Route des Poiriers · 727 €/m²
- Route des Sapins · 728 €/m²
- Route du Four A Chaux · 823 €/m²
- Route du Trieux · 707 €/m²
- Rue Andre Masfrand · 1 332 €/m²
- Rue de la Liberation · 826 €/m²
- Rue de la Resistance · 926 €/m²
- Rue de la Tour · 355 €/m²
- Rue des Allies · 817 €/m²
- Rue des Champs Fleuris · 841 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 1 142 €/m²
- Tous Vents et Montagut · 1 012 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bussière-Badil : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,3 €/m² à 11,5 €/m² | 12,5 % |
| Appartement T1-T2 | 10,8 €/m² | 8,3 €/m² à 14,1 €/m² | 14,8 % |
| Appartement T3 et plus | 7,0 €/m² | 5,6 €/m² à 8,8 €/m² | 9,6 % |
| Maison | 6,4 €/m² | 5,0 €/m² à 8,3 €/m² | 7,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bussière-Badil
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 26,8 % de résidences secondaires, Bussière-Badil est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bussière-Badil, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.7 % des 736 logements diagnostiqués à Bussière-Badil sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bussière-Badil
Quel est le prix au m² à Bussière-Badil ?
L'immobilier est-il cher à Bussière-Badil par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bussière-Badil ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bussière-Badil ?
Quel est le loyer au m² à Bussière-Badil ?
Le marché immobilier de Bussière-Badil est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bussière-Badil ?
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