Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Buxerolles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Buxerolles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements286 ventesFiabilité
1 989 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 746 et 2 222 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5%
3 ans
▲ +5.4%
Depuis 2021
▲ +10.2%
vs Vienne
-4%
vs France
-39%
Bien de 46 m²
≈ 90 000 €
Activité du marché
~57 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 296 €
T2
2 058 €
T3
1 847 €
T4
1 593 €
T5+
1 277 €
Maisons443 ventesFiabilité
2 103 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 774 et 2 381 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.6%
3 ans
▼ -2.5%
Depuis 2021
▲ +3.6%
vs Vienne
+50%
vs France
-2%
Bien de 92 m²
≈ 193 000 €
Activité du marché
~89 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 358 €
T3
2 196 €
T4
2 135 €
T5+
1 905 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
A
690 €
B
1 240 €
C
2 000 €
D
2 970 €
E
4 000 €
F
5 180 €
G
6 490 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Buxerolles
Rues les plus chères
Rue Flora Tristan2 457 €
Rue des Cites2 446 €
Allée Charlie Chaplin2 405 €
Rue des Quatre Cypres2 385 €
Avenue des Platanes2 328 €
Rues les moins chères
Impasse de la Saboterie1 405 €
Rue des Iris1 632 €
Rue des Rossignols1 668 €
Rue des Saules1 721 €
Avenue des Amandiers1 774 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Buxerolles.
Performance énergétique et prix
3.8 % des 2 119 logements diagnostiqués à Buxerolles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Buxerolles est de 1 989 €/m² pour un appartement et 2 103 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Buxerolles ?
Le prix médian au m² à Buxerolles a évolué de +5 % sur un an et de +5.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Buxerolles par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Buxerolles est 39 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Buxerolles ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Buxerolles ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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