Vienne (86)
Prix immobilier à Buxerolles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Buxerolles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Buxerolles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Buxerolles
- Rue Flora Tristan2 457 €
- Rue des Cites2 446 €
- Allée Charlie Chaplin2 405 €
- Rue des Quatre Cypres2 385 €
- Avenue des Platanes2 328 €
- Impasse de la Saboterie1 405 €
- Rue des Iris1 632 €
- Rue des Rossignols1 668 €
- Rue des Saules1 721 €
- Avenue des Amandiers1 774 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Buxerolles.
Voir toutes les rues analysées à Buxerolles (40)
- Allée Charlie Chaplin · 2 405 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 1 905 €/m²
- Avenue de l Entraide · 1 894 €/m²
- Avenue de la Liberte · 2 025 €/m²
- Avenue des Amandiers · 1 774 €/m²
- Avenue des Platanes · 2 328 €/m²
- Avenue du Pas de Saint Jacques · 2 138 €/m²
- Impasse de la Saboterie · 1 405 €/m²
- Lessart · 1 875 €/m²
- Route de l Ormeau · 2 069 €/m²
- Route de la Vallee · 2 141 €/m²
- Rue Albert Camus · 1 887 €/m²
- Rue Alfred de Vigny · 2 059 €/m²
- Rue Camille Girault · 2 206 €/m²
- Rue de Datca · 1 821 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 1 948 €/m²
- Rue de Terrageaux · 2 173 €/m²
- Rue des Cites · 2 446 €/m²
- Rue des Coccinelles · 2 029 €/m²
- Rue des Deux Communes · 1 875 €/m²
- Rue des Hauts Bizais · 2 000 €/m²
- Rue des Iris · 1 632 €/m²
- Rue des Marguerites · 1 844 €/m²
- Rue des Mimosas · 2 163 €/m²
- Rue des Muriers · 1 875 €/m²
- Rue des Pierrieres · 2 250 €/m²
- Rue des Quatre Cypres · 2 385 €/m²
- Rue des Rossignols · 1 668 €/m²
- Rue des Saules · 1 721 €/m²
- Rue des Tilleuls · 1 986 €/m²
- Rue du Planty · 1 830 €/m²
- Rue du Val · 2 103 €/m²
- Rue Flora Tristan · 2 457 €/m²
- Rue Gutenberg · 1 824 €/m²
- Rue Maryse Bastie · 2 126 €/m²
- Rue Monplaisir · 2 207 €/m²
- Rue Pierre Fouquet · 2 322 €/m²
- Rue Roger Frison - Roche · 2 082 €/m²
- Rue Sainte Croix · 1 923 €/m²
- Voie Romaine · 2 242 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Buxerolles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,8 €/m² | 10,0 €/m² à 13,9 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 11,5 €/m² à 16,0 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 8,3 €/m² à 12,0 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 8,0 €/m² à 11,3 €/m² | 5,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Buxerolles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché de Buxerolles est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Buxerolles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.7 % des 2 167 logements diagnostiqués à Buxerolles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Buxerolles
Quel est le prix au m² à Buxerolles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Buxerolles ?
L'immobilier est-il cher à Buxerolles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Buxerolles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Buxerolles ?
Quel est le loyer au m² à Buxerolles ?
Le marché immobilier de Buxerolles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Buxerolles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.