Gironde (33)
Prix immobilier à Cabara
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cabara, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cabara
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cabara
- 2 750 €
- 2 728 €
- 2 643 €
- 2 641 €
- 2 629 €
- 768 €
- 1 140 €
- 1 166 €
- 1 270 €
- 1 480 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Cabara.
Louer à Cabara : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,5 €/m² | 7,5 €/m² à 12,0 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 11,8 €/m² à 17,4 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 8,0 €/m² à 11,2 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,3 €/m² à 13,2 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
8.2 % des 1 284 logements diagnostiqués à Cabara sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cabara
Quel est le prix au m² à Cabara ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cabara ?
L'immobilier est-il cher à Cabara par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cabara ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cabara ?
Quel est le loyer au m² à Cabara ?
Vous vendez un bien à Cabara ?
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