Aude (11)
Prix immobilier à Cabrespine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cabrespine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cabrespine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cabrespine
- 1 908 €
- 1 881 €
- 1 763 €
- 1 655 €
- 1 548 €
- 476 €
- 695 €
- 715 €
- 787 €
- 804 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Cabrespine.
Louer à Cabrespine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,7 €/m² à 11,5 €/m² | 14,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,2 €/m² à 13,8 €/m² | 17,6 % |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,4 €/m² à 9,5 €/m² | 12,1 % |
| Maison | 6,9 €/m² | 5,1 €/m² à 9,3 €/m² | 7,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
5.7 % des 1 140 logements diagnostiqués à Cabrespine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cabrespine
Quel est le prix au m² à Cabrespine ?
L'immobilier est-il cher à Cabrespine par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cabrespine ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cabrespine ?
Quel est le loyer au m² à Cabrespine ?
Vous vendez un bien à Cabrespine ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.